Перед тем, как начать строительство дома, вам необходимо будет выбрать и приобрести его проект. Вы можете выбирать между двумя вариантами: купить готовый проект или предложить разработку индивидуального проекта, архитектору. Большинство людей предпочитают, первый вариант.
Готовые проекты могут быть приобретены в Интернете. На страницах веб-сайтов их огромное количество. Конечно же у вас уже есть свои предпочтения в отношении того, как должен выглядеть ваш дом, каким должен быть его размер, вы хотите построить дом с мансардой или — одноэтажный дом, поэтому я не буду останавливаться на преимуществах и недостатках каждого типа дома, потому, что наверняка у каждого найдутся свои причины. Давайте лучше сфокусируемся на том, что этот проект должен в себя включать.
В состав каждого архитектурно- строительного проекта входят три части:
- архитектурная часть
- конструкционная часть
- инсталляционная часть
Каждая из частей состоит из технического описания и чертежей. Архитектурная часть проекта включает в себя- функциональные особенности здания, обзор основных размеров, а так же принятые решения о использовании технологий и строительных материалов.
Чертежная часть включает в себя:
- Чертежи фундамента, цокольного этажа, чердака, потолка, крыши, кровли (масштаб 1:50 / 1:75 / 1:100)
- Сечения (масштаб 1:50 / 1:100)
- фасад дома, 4 шт.(масштаб 1:100)
- описание дверей и окон
- строительные подробности или диаграммы системных решений.
Конструкционная часть— включает в себя заложенные статические схемы, элементы конструкции подобранные на основании статистических расчетов и принятых технических решений и материалов. Чертежная часть показывает количество, порядок и размещение арматуры в железобетонных элементах, подробную информацию и конструктивные детали в основном диапазоне.
Инсталляционная часть— включает в себя предлагаемые решения об использовании технологий и строительных материалов. Чертежная часть:
- размеры цокольного этажа, мансарды — в масштабе 1:100;
- аксонометрия отдельных инсталяций;
- схемы касающиеся электрических инсталляций;
- схемы касающиеся водно-канализационных инсталяций и теплой воды;
- схемы относящиеся к монтажу газовых систем.
В комплект проекта, входят 4 экземпляра. Готовый проект всегда является ксерокопией, пусть вас не вводит в заблуждение целая куча, оригинальных печатей и подписей архитекторов. Каждый типовой проект, при строительстве дома может быть изменен, путем его адаптации к индивидуальным нуждам и требованиям. Небольшие изменения в проекте, такие, как: расположение перегородок, размер и расположение окон и дверей, отделочные материалы, некоторые конструкционные материалы, не требуют изменений в проекте и согласия автора проекта.
После покупки и адаптации проекта уполномоченным архитектором, время подать заявление на разрешение на строительство дома.