Всем понятно, что строительство дома и юмор — вещи мало совместимые и хороши только в качестве анекдотов про нерадивых строителей.
К выбору строительной бригады для возведения собственного дома необходимо подойти со всей серьезностью и ответственностью. Юмор и приколы лучше оставить на потом, когда будете рассказывать историю постройки дома своим знакомым.
Строительство элитных домов отличается особыми требованиями, предъявляемыми к качеству этого класса жилых помещений.
Отличие элитных коттеджей от обычных домов начинается с месторасположения участка и заканчивается благоустройством придомовой территории. Обычно к элитным относят дома с площадью более 500 м² и стоимостью дороже 600 000 долларов. Особые требования предъявляются не только к внешнему виду и площади, также к коммуникациям и системе жизнеобеспечения. Одним из отличий элитных поселков является наличие во дворах бассейнов. Кстати, с размерами бассейна желательно определиться на начальном этапе строительства, дабы впоследствии не уменьшать размеры водного сооружения из-за того, что оно не помещается – вот такой вот строительный юмор. Для возведения бассейна пригласите специалистов, которые имеют хорошие рекомендации и документы, подтверждающие право заниматься данным видом деятельности.
Если мысль обзавестись собственным загородным домом прочно обосновалась в Вашей голове, то прежде, чем начать строительство дома необходимо определиться с тем, как он будет выглядеть. Проект дома — дело довольно сложное с кучей нюансов, поэтому разработку проекта лучше предоставить специалистам, которые смогут воплотить все Ваши мечтания. И о юморе тут действительно стоит забыть! Недаром все-таки на строителей учат целых пять лет. В результате неправильно составленного проекта может получиться дом, малопригодный для жилья.
Когда проект готов, можно приступать к составлению бюджета стройки. При составлении бюджета учитывайте, что в ходе строительства затраты возрасту на 15-20%, и тут уж будет не до юмора. Заложите эти деньги сразу же, чтобы на завершающем этапе постройка Вашего дома не превратилась в долгострой и юмор. Заранее составленный бюджет поможет контролировать траты и при превышении запланированного лимита вносить коррективы в будущий дом.
А дальше строительство дома и юмор заключаются в следующем. Проект дома готов, бюджет рассчитан, осталась подобрать бригаду строителей. Качество дома зависит не только от материалов, но и от того, насколько квалифицированные кадры укладывали этот материал. Малому кому хочется в место элитного коттеджа получить избушку на курьих ножках. При выборе подрядчика проверьте документы, сертификаты и свидетельства. Поищите в интернете отзывы на выбранную строительную фирму, ведь строительство дома и юмор в данном случае – лучший выход. Лучше всего оценить качество исполнения заказа поможет просмотр уже сданных объектов (готовые дома) и опрос хозяев помещений. Внешне красивый дом может скрывать много разных недочетов. Так что лучше не жалеть время на сбор информации о потенциальных подрядчиках.
Не пускайте строительство на самотек. Обязательно контролируйте ход выполненных работ, а также предоставляемые счета. Это избавить Вас от лишних трат, связанных с приписками в счетах и с банальным воровством строительных материалов, и тут уже действительно будет не до юмора.
При выборе материалов решающим фактором должно стать качество, а не цена. Причем качественными должно быть все. Вы строите дом для себя, а не для кого-нибудь. Скупой платит дважды, а переделывать всегда обходится дороже. Не экономьте на мелочах, обычно именно они подводят в самый не подходящий и ответственный момент.
Разработайте план строительства и четко его придерживайтесь. Планирование поможет Вам избежать затягивания сроков сдачи в эксплуатацию дома и позволит избежать лишних денежных вливаний. Особенно этого актуально, если оплата труда производится не от объема выполненных работ, а от количеств отработанных дней. В этом случае подрядчику выгодно затягивать выполнения работ и подольше не сдавать объект. Выгоднее оплачивать за объемы проделанной работы, вне зависимости от сроков исполнения. Это значительно ускорит процесс строительства.
При общении с подрядчиком изберите правильную манеру общению. Слишком строгие начальники ни у кого не пользуются популярностью, но и дружеские отношения ни к чему. Общение должно быть средним, без пани братства, узурпаторства и без тени юмора. Слишком дружеские отношения приводит к тому, что рабочие расслабляются и забывают, кто оплачивает их труд. Излишняя строгость ничего, кроме ненависти не приносят. У строителей свой специфический юмор, могут как-нибудь и подгадить. И придется Вам потом долго искать, откуда тухлыми яйцами несет или почему все время громко воет ветер.
Чтобы дом радовал и не хотелось его покидать необходимо, вложить туда не только определенные денежные средства, но и душу. Строительство дома с душой, а не с юмором, наполняет сердце теплотой. Пытайтесь бороться с неурядицами и форс-мажорными обстоятельствами с юмором и относитесь к ним с легкостью, тогда у Вашего дома точно будет положительная энергетика. Главное не переусердствуйте, иначе точно будет стоять в элитном поселке избушка на курьих ножках – вот уж где юмора то будет!
В заключение предлагаю немного отвлечься от забот, связанных со строительством или ремонтом дома и посмотреть смешные фотографии и видео роликии….
