Земельный участок под строительство дома

Очень много городских жителей хотят вырваться из цепких объятий большого, пыльного и шумного города, чтобы осуществить свою мечту о строительстве собственного загородного дома. Приняв решение о покупке земельного участка под строительство загородного дома или дачи, вам придется дать правильные ответы на массу вопросов: по какой технологии и из каких строительных материалов построить дом, где его расположить на земельном участке, как все пожарные и технические требования, каким должно быть расстояние до участка соседа и т.д.

Купить земельный участок под, коттеджа или дачи не так — то просто, как может показаться. Земельный участок под строительство дома должен удовлетворять огромному количеству условий. Практически всегда и у всех при покупке земельного надела и осуществлении на нем строительных работ, всегда возникает множество вопросов. Как оформить заем в банке, выбрать технологию строительства, строительные материалы, нанять строителей или строительную компанию – вопросов много и на каждый нужно дать правильный ответ, чтобы при покупке земельного участка под строительство и при возведении самого дома не наделать много ошибок, исправление которых потребует от вас больших расходов. Выбор земельного участка под строительство загородного дома — это это очень важный вопрос, так, как он должен соответствовать очень многим условиям, поэтому к его выбору и покупке нужно подходить со всей ответственностью и тщательностью.

В соответствии с какими критериями осуществляется выбор земельного участка под строительство дома?

Самый основной фактор при приобретении земельного надела под строительство загородного жилья, на который первым делом все обращают внимание — это его стоимость. В соответствии с суммой денег, которой вы располагаете, вы и планируете свои траты. С выбором и приобретением земельного участка под строительство дома, поиску участка нужно уделить столько времени, сколько потребуется для выбора подходяще по всем параметрам надела. Также при осуществлении самих строительных работ не стоит торопиться. Строительный процесс, не терпит ми не прощает спешки, а неудачно приобретенный земельный участок – это, не только непотребная потеря времени и нервов, но и денег. Все будущие домовладельцы должны четко понимать, что оформление кредита под строительство загородной недвижимости – не всегда выгодно, поэтому процесс постройки должен быть максимально продуманным и сбалансированным.

Необходимо обращать особое внимание при покупке земельного участка под строительство дома, на  его удаленность от города, особенно если у вас есть дети, которых придется отвозить в школу, добираться на работу самим и т.д. Конечно, всегда можно найти не дорогой участок, но будет ли он соответствовать всем необходимым параметрам, к тому же если он будет располагаться слишком далеко от города, то вам придется затрачивать много драгоценного времени. Самое идеальное расстояние до города или места вашей работы — это не более 3- 4 км.

Еще один очень важный параметр – это наличие грунтовой или асфальтовой дороги, ведущей к вашему участку и автобусного маршрута, либо же расположение вашего участка в непосредственной близости к вокзалу.

Необходимые коммуникации – это еще один очень важный фактор, без соблюдения которого покупать земельный участок не имеет смысла. Участок должен быть обустроен инженерными коммуникациями — электричество, водоснабжение, газ, телефон, интернет. Не обращайте внимание на рассказы прежних владельцев участка, что вода, газ и электричество уже есть на участках соседей. Иначе вы рискуете сидеть в новом доме без света и газа неопределенно долгое время.

Желательно приобретать земельный участок под строительство дома — с хорошо развитой социальной инфраструктурой. Не вдалеке от вашего жилья должны располагаться школа, детский садик, больница, кинотеатр, супермаркет и т.д. Соответствующий эти параметрам земельный участок найти не так — то просто, на его поиски вам придется потратить очень много времени и нервов, но в конечном итоге ваши усилия будут вознаграждены жизнью в комфортном, уютном и много функциональном доме .

Рассмотрев самые важные вопросы, не стоит забывать и бы не совсем важных моментах. В месте расположение земельного участка под строительство дома, должно быть достаточно зеленых насаждений. Конечно же, что свежий воздух и тень от красивых растений, намного лучше чем смог и жара большого города. Поэтому обращайте внимание, на эту, особенность.

Идеальный размер участка под строительство дома- это минимум 10 соток. Конечно, если у вас достаточно денег, то можно приобрести и больший участок, на котором вы сможете построить большой дом с садом, водоемом и т.д. Не дорогие участки, чаще всего, имеют маленькую площадь (от 3 до 5 соток). Такая маленькая территория вряд ли будет пригодна для каких-либо построек кроме дома. Идеальным может считаться участок квадратной формы площадью 33х30м.

Покупая земельный участок под строительство дома или маленькой дачи постарайтесь учитывать все вышеописанные требования. При выборе и покупке  земельного участка, а также при ведении строительных работ, не спешите, так как в этих вопросах важнейшее значение имеет не скорость, а качество. Набравшись терпения и приложив максимальное количество усилий, вы непременно отыщите тот участок, соответствующий вашим вкусам и пожеланиям, и построите дом о котором мечтали.

Post navigation

Добавить комментарий