Земельные участки

Планировка участка

земельные участки под строительствоСтроительство любого строения, не важно дома, бани или хозяйственного сооружения осуществляется по тому или иному плану. Не стоит откладывать составление такого плана на потом — дескать закончим строительство дома, а после этого разберемся с остальными вопросами. если таким образом подходить к этому вопросу, то через какое — то время может оказаться, что тень от дома почти, что весь день затеняет сад, или наоборот для строительства необходимой хозяйственной постройки, нужно переместить уже пустившее корни и выросшее дерево. Чтобы такого типа проблемы не возникали, необходимо составить план работ по освоению участка.

Необходимо определить точное количество необходимых дворовых построек и их расположение на территории  земельного участка. В этот перечень должны входить бытовые и хозяйственные постройки с разным функциональным назначением, дом, перголы, беседки ограды, подпорные стенки, сад камней и т.д. Конечно, при этом необходимо учитывать их месторасположение относительно сторон света и границ земельного участка, на котором будет осуществляться их строительство. Нет такой необходимости заниматься строительством всех этих строений одновременно, здесь почти все зависит от физических и финансовых возможностей будущих владельцев этих объектов.

Чаще всего обустройство земельного участка начинается с быстрого строительства какого — то сооружения, которое необходимо для относительно комфортного выполнения основного строительного процесса. Например если будет осуществляться строительство бревенчатого дома в роли основной постройки, строительство которого по технологическим причинам выполнить быстро почти не реально, то возведение временной постройки просто необходимо. Так, что в итоге, процесс строительства всех необходимых строений, необходимых для эффективного функционирования дома и всего приусадебного земельного участка может занять не один год. И все совершенно правильно, такой метод застройки  земельного участка обладает массой заметных преимуществ.

Но имеются свои не менее значимые преимущества и у комплексного способа застройки, когда все постройки возводятся одновременно со строительством дома и выполнением других работ связанных с обустройством участка. Эффективность комплексного способа застройки, заключается в повышении качества осуществляемых строительных работ, в экономии времени и финансов. Это относится не только к строительству домов в городе или дома за городом, но и объектов малого строительства. Конечно при планировании нужно определиться стем, какое функциональное назначение будет выполнять то или иное сооружение. Некоторые владельцы  земельных участков размещают на всей его площади сад, другие корт, некоторые украшают земельный участок большим количеством декоративных прудов и т.д — это крайние варианты, но они вполне допустимы.

Ну, а с другой стороны весьма заманчиво представить себе, как будет выглядеть земельный участок после окончания всего строительного процесса, кроме того очередность и порядок осуществления всех строительных этапов. Начиная строительство маломерных построек на своем  земельном участке, первым делом необходимо ответить на на казалось бы простой вопрос, где лучше всего складировать строительные материалы, необходимые для возведения очередного сооружения. Это совсем не простой вопрос, так, как найдя на него правильный ответ мы сэкономим массу драгоценного времени, которое не будет потрачено на перемещение материалов из одного места участка в другое.

Так же при строительстве построек хозяйственного назначения не стоит уничтожать уже имеющиеся растения и деревья, а так же правильно осуществить посадки новых растений, чтобы они выполняли полезные функции, эффективно защищали огородные и садовые растения от холодного ветра, являлись прекрасной защитой дома от проникновения непереносимого шума суетливой улицы и пыли невдалеке проходящей дороги. Различные виды хвойных пород деревьев, будут защищать ваш дом от разного рода атмосферных условий на протяжении целого года.

Деревья и растения посаженные на южной стороне земельного участка создадут отличные условия для отдыха и защитят помещения дома от жарких летних лучей солнца. Не стоит так же при строительстве дома и обустройстве земельного участка забывать о таком важном элементе, как уровень грунтовых вод, который имеет значительное влияние на застройку и обустройство всего участка, а так же на выбор конструкции и глубины заложения фундаментов. Там, где сухо и уровень грунтовых вод глубоко от поверхности  грунта, можно заниматься обустройством участка и строительством любого назначения построек без ограничений. Но в том случае когда уровень грунтовых вод находится близко от поверхности, то тогда строительство дома с подвалом ставиться под сомнение. Эффективная изоляция подвала, который расположен ниже уровня грунтовых вод стоит так дорого, что на практике лучше отказаться от строительства дома с подвалом. Не стоит так же забывать и о том, что на земельном участке с высоким уровнем грунтовых вод, лучше всего летом, провести осушительные работы, которые при помощи дренажной системы помогут избавиться от избыточной влаги и можно будет смело заниматься строительством и посадкой деревьев.

Чтобы окружающий наш дом ландшафт был красивым и функциональным, стоит помнить при благоустройстве земельного участка о таких важных элементах, как садовые дорожки, площадки, подъездные пути и места стоянки автомобиля, организовывают пространство вокруг дома, в то же время придавая ему уникальный характер. Материал используемый для их устройства должен служить много лет, быть прочным и характеризоваться высокой стойкостью к погодным условиям.

Покупая земельный участок в не застроенном районе, вы должны помнить, что с течением времени он вероятнее всего будет застроен и, где сегодня просто пустое место с красивым ландшафтом, может в будущем на расстоянии всего каких — то 3-4 м от вашего забора, появиться стена чужого дома. Уверенность в том, что кто — то не закроет нам вид на красивый пейзаж мы можем иметь только в том случае, если построим дом на наиболее возвышенной части нашего участка, что кроме всего прочего обеспечит естественный отвод воды. Обычно уверенность, что касается вида из окна нашего дома мы можем обеспечить его, только в рамках нашего земельного участка. Необходимо выбирать такой проект дома, чтобы терраса и большие окна гостиной выходили на довольно большой и глубокий наш собственный сад, а не на будущий забор соседа за которым сегодня красиво, а завтра может быть по разному.

Post navigation

Добавить комментарий