Взять кредит на строительство дома

Неуклонно следуя западным тенденциям, все большее количество граждан не устраивает жизнь в квартирах, и они подумывают о приобретении загородного дома. Теперь люди пришли к пониманию всех преимуществ загородной жизни. Даже самые занятые люди, чья работа требует их постоянного присутствия в черте города, мечтают о загородной даче, вдали от шума и суеты.

Многие кредитные компании и банки видят огромную перспективу в таких тенденциях и предлагают взять кредит на строительство дома. Такая возможность является очень привлекательной и дает возможность осуществить свои желания и построить шикарный загородный дом. Вы неоднократно слышали и видели рекламу, предлагающую быстро, выгодно для Вас оформить кредит на строительство дома однако стоит хорошенько разобраться в предложениях современного рынка перед принятием столь важного решения.

Чтобы взять кредит на строительство дома, Вам нужно обратиться к кредитному инспектору банка, которому вы доверяете. Несмотря на все рекламные уверения, процедура получения кредита на строительство не является ни простой, ни быстрой. Кредитный инспектор расскажет Вам о документах, которые Вы в обязательном порядке предоставляете в банк. Первым важнейшим документом станет справка о том, что будущий дом и земля под ним будут принадлежать именно Вам. Такую справку Вы получите в районной администрации, там же Вы должны получить справку о том, что на купленном Вами участке можно строить жилой дом.

Требования к заемщику у банков разнятся, однако есть несколько обязательных, таких как гражданство той страны, где Вы берете кредит, возраст от 21 до 65 лет, наличие постоянного места работы, доход который будет Вам позволять оплачивать кредит, два телефона, мобильный и стационарный.

На сбор необходимых документов для того чтобы взять кредит на строительство дома, у Вас уйдет некоторое время и средства, однако сложного в этом ничего нет. Среди сложностей, с которыми Вы можете столкнуться поиск поручителей. Как правило, поручителями выбирают родственников, но для банка принципиально важно, чтобы Ваши поручители не были прописаны и не проживали с Вами на одной жилплощади. К поручителям у банка также есть некоторые требования, по сути, такие же, как и к Вам (гражданство той страны, где Вы берете кредит, возраст от 21 до 65 лет, наличие постоянного места работы, достойная заработная плата, два телефона, мобильный и стационарный).

Взять кредит на строительство дома Вы можете только под залог другого имущества, которое принадлежит Вам либо третьим лицам. Здесь опять на выручку могут прийти родственники.

При предоставлении выше перечисленных документов, кредитный инспектор предложит Вам несколько кредитных программ. Крупные банки, как правило, имеют большое количество кредитных схем, чтобы подобрать максимально подходящую для каждого клиента. Каждому заемщику стараются подобрать идеальную именно для него схему кредитования. Есть два основных фактора, влияющих на условия кредита, это первый взнос и срок кредитования. Взять кредит на строительство дома вы можете на срок от 12 до 84 месяцев, однако некоторые банки разрешают взять кредит на строительство дома и на больший срок, до 25 лет. Первый взнос также влияет на принятие положительного решения по выдаче Вам кредита. Кредитный инспектор не может быть уверен на 100% в положительном решении банка, даже если Вы предоставили полный пакет документов в кратчайшие сроки. Первый взнос позиционирует Вас перед банком, как надежного заемщика и положительно влияет на принятие решения по вашему кредиту.

Профессиональный оценщик с государственной лицензией, должен провести оценку вашего земельного участка под строительство, для которого вы планируете взять кредит на строительство дома. Его отчет об оценочной стоимости следует предоставить кредитному инспектору банка. Сумма, указанная в смете напрямую влияет на размер кредита.

Взять кредит на строительство дома, безусловно, не просто, однако при положительном решении это открывает для Вас широкие возможности, для реализации своих планов и желаний. Когда все документы предоставлены, и выполнены остальные требования банка, решение по кредиту приходит в течение часа или двух. После получения положительного решения на Ваш банковский счет в максимально короткие сроки производится начисление кредитных средств. Взять кредит на строительство дома – это самый лучший вариант для тех, кто хочет иметь уютный уголок вдали от шума и пыли уже сегодня, однако еще не может заплатить за него всю стоимость сразу.

Получив средства на строительство, Вы можете приступать к реализации своих желаний. Кроме прочих выгод, некоторые банки предлагают отсрочку в платежах, то есть вы начинаете погашать свой кредит не сразу, а через некоторое время, отведенное Вам на строительство. Это безусловная прерогатива, так как можно полностью сосредоточиться на строительстве. В таких видах кредита, как правило, процентная ставка несколько выше. Еще один способ банком поощрить Ваше скорейшее строительство – это снижение процентной ставки с момента, когда дом уже достроен.

Все кто решил взять кредит на строительство жилого дома понимают, что положительных моментов в этом мероприятии намного больше, чем отрицательных. В этом случае можно сказать, что «овчинка стоит выделки».

Post navigation

Добавить комментарий