Выбор участка и проекта дома

Для того, чтобы сделать первые шаги навстречу будущему дому нужно сделать выбор участка земли под застройку. На первый взгляд, это несложная задача, но выбор участка под строительство – не менее важный вопрос, чем постройка дома, к которому нужно отнестись очень ответственно. При выборе участка, мы приравниваем его стоимость к своим возможностям. Следует помнить, что участки земли в престижных районах и административных центрах стоят немало.

Для начала стоит определиться с площадью участка земли. Примерная пропорция –1 к 10 по отношению к площади будущего дома. Нужно учесть, что чем больше земельный участок, тем больше работы с ним будет. При покупке участка необходимо обратить внимание на все мелочи. Вы примете решение о покупке быстрее, если будете знать больше информации о земельном участке. За информацией о земельном участке можно обратиться в местное самоуправление.

На некоторых участках может быть ограничен доступ к воде. Чтобы составить смету затрат на работы по подключению участка к электро- и водоснабжению заранее, нужно узнать, где располагаются источники коммуникаций и какова будет стоимость их подключения. Тип фундамента дома зависит от вида грунта. Исследование грунта необходимо проводить до покупки участка. Если грунт участка не удовлетворит специалистов, его можно легко заменить. Опытный строитель и архитектор сможет предложить любые решения для фундамента независимо от грунта.

В идеале, выбор проекта дома должен происходить параллельно с этапом выбора участка дома. Как только вы заметили нужный участок, его площадь, форма, рельефность сами подскажут вам возможные решения. Маленький земельный участок вынудит вас рассматривать компактные проекты, которые можно достраивать в высоту. После проведения инженерных и геологических процедур вам остается только сделать техническую привязку проекта дома и вынос его в натуру.

Выбрать типовой проект или индивидуальный – это личное дело каждого

Если вы хотите, чтобы у вас был уникальный дом и быть уверенным, что такого ни у кого нет – то сделайте выбор проекта дома в индивидуальном порядке. В этом случае вы можете выбирать строительные и архитектурные решения, воплощать в жизнь необычные задумки. Если вы не амбициозны в сфере удовлетворения ваших дизайнерских задатков, то лучше всего выбрать типовой проект дома. Мнение о том, что его нужно дорабатывать и в итоге выйдет та же сумма, что и за индивидуальный проект – ошибочно.

Не стоит экономить на качестве материалов – лучше сделать меньше, но лучше. Эксперты помогут вам выбрать материалы, главное – рассчитать цены до начала строительства. Выбор проекта дома главным образом зависит от количества его жителей и гостей.

На повестке дня любого, кто мечтает построить собственный дом — выбор проектировщика. Найти проектировщика для выполнения проекта дома не сложно. Нужно обращать внимание на рекламу в газетах, интернете и других изданиях. Важно не то, что работа проектировщика или архитекторов кому-то нравится, главное, чтобы она нравилась вам. Сегодня компании нанимают только опытных специалистов, поэтому нужно обращать внимание на людей, которые работают в компании. Хорошо, если у вас будет возможность посмотреть на работу специалистов в жизни, но можно ограничиться и фотографиями.

Прежде чем начать работу со строителями, нужно четко определиться с тем, чего вы хотите. Работать с человеком, который не знает, чего хочет или быстро меняет свои решения довольно тяжело. Урон наносится не только компаниям, но и самим заказчикам.

Чтобы не оказаться в плену у своих желаний, перед самым началом строительства на 50% нужно сформулировать свои желания. Составленное техническое задание, хоть и неполное, поможет строителям провести работу без особых трудностей.

Еще одним распространенным заблуждением является – «я плачу деньги, а архитекторы пусть думают». Даже самый опытный архитектор не сможет угадать ваши желания. Дорисовать набросок, который вы сделали – вот его задание, поэтому работа над вашим домом — общий труд, и отнестись к нему нужно ответственно. Если архитектором на плане проекта обозначены комнаты – то это всего лишь выражение его предположений, при любых условиях, последнее слово всегда остается за вами. Ваше задача на данном этапе – одобрить проект и сообразить, нравится ли вам план помещений, подходит ли расположение сантехнических узлов, зависящих от схемы расположения коммуникаций, которую можно изменить лишь на первом этапе.

Готовый проект является общим трудом дизайнера, архитектора и строителей. Если ваши замечания по проекту дома и доработок по нему будут касаться размеров дома, этажности, площади, оформления веранды – то лучше не откладывать их обсуждение. Выдержать стиль и индивидуальность дома, при этом внеся нужные изменения, лучше всех сможет архитектор или строитель, который занимался проектом с самого начала.

Post navigation

Добавить комментарий