Выбор квартиры

Что такое хорошо. Качество жилья измеряется не только количеством квадратных метров. На что обязательно следует обратить внимание при выборе квартиры.

выбор квартиры непростоПрежде всего изучите конфигурацию квартиры. Тем более если речь идет о доме со свободной планировкой. В новых домах бывают квартиры очень странной формы, например треугольные. Рассмотрите план. Сложная форма, много углов (особенно острых), круглые глухие стены — эти факторы должны вас насторожить. Такое пространство очень тяжело поделить на гармоничные комнаты. Идеалом жилья можно  признать прямоугольник хороших пропорций, короче говоря — не слишком вытянутый.

Не малое значение имеет количество окон и их расположение. Ну, например, скажем, квартира в 180 кв.м имеет четыре окна. На 200 метрах можно создать многофункциональную квартиру с двумя детскими комнатами. Но в данной ситуации — только три комнаты, потому что вы привязаны к окнам. Идеальный вариант, когда окна выходят не на одну сторону. Очень большим недостатком является большая глубина квартиры: представьте, что от входа до ближайшего окна расстояние в 10 — 12 м! Выход из положения есть: в глубине располагают «темные» помещения: кладовые, ванные и т. д. Но если канализационный стояк находится близко к окну, появятся проблемы.

Сейчас давайте поговорим о другом довольно важном вопросе: расположение канализационного стояка. Идеальный вариант, когда их несколько. Не хорошо, если стояк «прижат» ко входу, таким образом он размещен чаще всего в «хрущевках» и «брежневках». В этом случае очень сложно разделить квартиру на общественную зону и частную (куда посторонним вход закрыт), почти не реально создать два санузла, гостевой и хозяйский. Деление на две половины и наличие, как минимум двух санузлов — знак качества жизни.

Пространство измеряется не только по горизонтали, но и по вертикали. Высокие потолки — являются безусловным преимуществом любой квартиры. в том случае если потолки выше 4 метров, то можно говорить о создании второго уровня — антресоли.

Также обратите внимание на количество окон и расположение несущих стен: они задают количество и расположение комнат и, может выйти так, что они ограничат полет вашей фантазии.

Перед покупкой квартиры, желательно получить консультацию профессионального архитектора. Эта консультация будет стоить не очень дорого, но принесет вам большую пользу. Покажите архитектору план квартиры. Пускай он вам объяснит,  что из него можно получить, оценит все преимущества и недостатки .

Решившись на покупку квартиры, никогда не забывайте о том, что она в городе не единственная. Пусть будет на 5 метров меньше и на 300 метров дальше от Кремля, но с хорошими данными. Выбрав изначально удачную планировку, вы сэкономите деньги.

Приятнее работать со старыми домами. Старую европейскую или сталинскую квартиру особо переделывать не надо. Они гуманны, их проектировщики думали о пропорциях, высоте потолка, размерах проемов. Если планировка квартиры изначально хорошая, то все туда входит нормально — любой сценарий жизни.

Большие окна, высокие потолки, хорошие пропорции помещений — все это, несомненно, следует отнести к достоинствам жилья — аргументам в пользу покупки.

Post navigation

Добавить комментарий