Участок под строительство жилого дома

Строительство собственного загородного дома – это событие, которое происходит в жизни любого человека только один раза.

Практически невозможно переоценить значимость данного шага в жизни человека. Даже приобретая городскую квартиру или готовый загородный коттедж мы не так переживаем и сомневаемся, пытаясь найти правильные ответы на множество вдруг возникших вопросов. Как подобрать участок под строительство жилого дома? Как приобрести проект и какой, типовой или индивидуальный, и нужен ли он вообще? Как расположить строения на земельном участке? Из каких строительных материалов — кирпича, дерева или камня, и с помощью каких материалов строить свой дом? Строить самостоятельно или привлекать строительную компанию? Перечислять вопросы, возникающие у тех, кто принял решение о строительстве дома можно до бесконечности, но сначала давайте попробуем разобраться хотя бы с одним,- Как выбрать земельный участок под строительство?

Выбор участка под строительство жилого дома — это очень сложный и ответственный процесс сопряженный с огромным количеством вопросов. Что можно посоветовать в этом деле, казалось бы, особо нечего, потому, что у каждого человека есть свои индивидуальные предпочтения и ограничения. Но все же, давайте немножко разберемся в том, на какие основополагающие обстоятельства, кроме стоимости, следует обращать особое внимание.

Как правило, основным фактором определяющим стоимость земельного участка под строительство жилого дома является его местоположение, транспортная доступность, обеспечение инженерными коммуникациями (электрификации, водоснабжение, газификация, канализация), являющимися основными составляющими комфорта будущего дома. Инженерные сети водоснабжения и канализации в пригородных районах – это вообще явление, фактором можно только мечтать, так, что не забывайте об этом перед тем, как оценить земельный участок. Именно на эти критерии будущие домовладельцы обращают наибольшее внимание.

Немаловажным для любого будущего владельца собственного дома будет удаленность земельного надела от города. Ведь в городе мы работаем, в нем учатся наши дети, там театры и библиотеки, торговые центры и финансовые организации, поликлиники и сервисные центры. Даже в том случае если у нас есть автомобиль, и общественный транспорт регулярно ходит в выбранный нами поселок, все равно, очень много времени будет уходить на дорогу. Также немаловажное значение имеет качество дорог.

Но, чаще всего случается так, что на выбор участка под строительство жилого дома наибольшее влияние оказывает его стоимость, этот критерий в конце концов и является решающим. Стоимость земельного надела перевешивает другие факторы влияющие на его стоимость, о многих из которых будущий домовладелец даже и не задумывается, у него в голове только одно, как сэкономить на покупке участка под строительство жилого дома. А задуматься, поверьте, есть над чем.

Приобретая участок под строительство жилого дома необходимо особое внимание обратить на прочность грунта, уровень грунтовых вод на участке, где будет производиться строительство, и геологические изыскания лучше всего провести еще до приобретение земли, ведь приобретение земельного участка – это инвестиция, которая может стоить не меньше чем сам дом, а иногда может и превышать эту сумму.

Иногда случается так, что приобретая участок под строительство жилого дома, людей привлекает выгодная низкая цена. Только уже потом, когда участок куплен обнаруживается причина низкой цены – участок является непригодным для строительства или же строительство дома будет стоить очень дорого. Именно руководствуясь этими принципами, перед покупкой участка, строительные компании и частные покупатели должны получить объективное представление про степень пригодности участка под строительство жилого дома.

Учитывая вышеперечисленные факторы перед покупкой земли под строительство дома, вы избавитесь от многих проблем при строительстве собственного дома и сможете построить дом — комфортный, недорогой, надежный и красивый, комфортной жизнью в котором будет наслаждаться не одно поколение.

Post navigation

Добавить комментарий