Участки под строительство

Деревянное строительство домовКакие бы планы ни строили будущие домовладельцы, вне зависимости от того что они хотят построить — небольшой загородный домик, шикарный коттедж или маленькую дачу для летнего отдыха, дорога к осуществлению этой мечты начинается практически всегда с одного  — с участка под строительство.

Приобретение земельного участка под , который бы по всем параметрам соответствовал бы представлениям будущих домовладельцев о комфортной жизни в собственном загородном доме, — не совсем простая задача. Даже если до этого у будущих владельцев участка в собственности уже была  собственная земля, и они знают, с какими критериями подходить к выбору. Но эта задача сильно усложняется, если с покупкой участка под строительство они сталкиваются впервые.

Большое количество различных критериев при выборе участка под строительство дома окажется  меньше, а иногда и больше, чем при приобретении городского жилья: необходимо тщательно определить характер грунтов и рельеф, транспортную  доступность (есть ли поблизости от участка дорога ведущая в город, подъездные пути к дому и т.д.)  и есть ли возможность подъехать к дому осенью во время проливных дождей и зимой при сильных снегопадах, есть ли поблизости соседи, что планируется строить на территории окружающей участок в будущем — это только малая часть  требований, которые необходимо учитывать будущим домовладельцам. Если им удастся справится с решением этих вопросов, то они через какой — то промежуток времени будут счастливо жить в собственном загородном доме окруженном красивым приусадебным участком с собственным садом и водоемом.

Достаточно часто, перед покупателями участка под строительство дома, возникают вопросы -какие из вышеприведенных критериев для них более всего подходят, а от чего можно с чистой совестью отказаться. Специалисты рекомендуют перед приобретением участка составить список предъявляемых к нему требований.

Здесь вам придется сделать выбор между приобретением надела расположенного не далеко от вашего места работы или у красивого леса на берегу тихой речки. в том случае если будущие домовладельцы работают в городе и им ежедневно придется туда ездить, а кроме того если в семье есть маленькие дети которых придется отвозить в школу,  тогда основным критерием при выборе участка под строительство может стать хорошая транспортная доступность.

Но некоторые люди покупают участки и осуществляют строительство дома только для того, чтобы в нем отдыхать во время выходных и отпусков. Для этой группы людей, более важным критерием является расположение участка в красивом месте, чем, например, транспортная доступность, наличие подъездных путей, магазинов и т.д. В таком случае участок под строительство загородного дома или дачи располагаться может на большом расстоянии от города.

Пакет документов при покупке участка под строительство дома

Но, есть один нюанс, мимо которого не в состоянии проскользнуть ни одна категория будущих владельцев недвижимости, вне зависимости от того, какие требования они предъявляют к участку, — это наличие у продавца полного пакета документов. И вот в этом очень ответственном вопросе, не нужно идти ни на какие компромиссы, стараясь что — то выиграть. Ведь стоимость земельного участка под строительство — это не те деньги, которые потом можно будет с легкостью списать на недостаточность жизненного опыта.

Перед  покупкой участка под строительство стоит посетить местные органы власти, и попросить их показать вам  данные земельного кадастра, результаты мониторинга, резервирования, планирования, зонирования земельных угодий, поинтересоваться планами развития земель района в будущем.

Кроме того при покупке земельного участка под строительство дома, необходимо узнать все сведения касающиеся водоснабжения участка, — подача воды в будущий дом будет осуществляться из центральной системы водоснабжения (городской, поселковый водопровод, кооперативные артезианские скважины) или вам придется бурить частную скважину или рыть колодец.

Добавить комментарий

Adblock
detector