Строительство домов, коттеджей

Строительство домов, коттеджей — это довольно сложный строительный процесс, во время которого возникает огромное количество вопросов…Лучше приобрести готовый коттедж или заняться с нуля?

дом-1В странах западной Европы и США строительством частных домов занимается всего лишь 3-4% от инвесторов от общего числа будущих домовладельцев, оставшиеся 95%  приобретают готовые коттеджи, загородные дома и другую недвижимость. Но, строительство коттеджа в Росси или Московской области имеет свои особенности. Приобретение уже построенного загородного дома или коттеджа в любом случае ставит его будущего владельца в определенные рамки проекта и размещения самого дома. В дополнение к всему вышеизложенному можно добавить, что, как ни жаль, но на рынке строительства домов, коттеджей России  довольно высока вероятность некачественного выполнения некоторых видов строительных и отделочных работ (звуко- и термоизоляция, электрическая проводка, отделка стен, устройство потолков  и.т.д.), которые можно обнаружить только лишь через определенный промежуток времени, когда дом уже куплен и вы в нем живете.  Доказать степень ущерба при этом практически нереально.

А если посмотреть с другой стороны — то окажется, что купить уже построенный загородный дом или коттедж можно намного быстрее чем его построить. Если вы решились на строительство дома, коттеджа, то будьте готовы к потере огромного количества времени, нервов и постоянному присутствию на стройплощадке, если даже вы и не намерены своими руками выполнять какой — либо строительный этап или вид работ, все равно ваше присутствие является желательным почти постоянно. С другой стороны строительство домов, коттеджей дает возможность заказать частный проект в соответствии со своими вкусами и предпочтениями, а также позволяет вам выбрать понравившийся вам участок под строительство вашего будущего жилища.

Вести разговор о том, что строительство дома, коттеджа намного дешевле покупки уже построенного жилья, не стоит.  Преимущество самостоятельного строительства дома или коттеджа заключается главным образом в том, что будущий домовладелец будет на 100% уверен в качестве используемых строительных материалов и технологий, что является очень важной составляющей  комфортности проживания в будущем доме или коттедже.

Где лучше приобрести или построить дом или коттедж: в пределах большого города или за его пределами?

Здесь все зависит от двух основных факторов: финансового и индивидуального. Конечно, строительство, дома коттеджа в городе обойдется гораздо дороже, чем, за его пределами. Опять же, свободные земельные участки под строительство дома, которое осталось не выкупленными в больших городах, сильно ограничивают свободу вашего выбора, в подавляющем большинстве случаев вам не удастся построить коттедж именно в том месте, где вам хочется. А строительство дома,  в не пользующемся популярностью районе с слаборазвитой инфраструктурой, вблизи оживленных трасс, неудачных транспортных развязок и т.д. может в скором будущем привести к значительному дискомфорту жизни.

Но, большое число тех, кто построил дом, коттедж в большом городе, например, Москве готовы стойко переносить все неудобства только ради вызывающего сомнения приоритета проживания в черте большого города. И они по своему правы, так как у них имеются достаточно веские причины: необходима постоянная близость к месту работы, школе в которой учатся дети и т.п. Но чаще всего такой аргумент в пользу строительства домов, коттеджей именно в Москве — это просто — напросто результат беспочвенных амбиций.

Строительство домов, коттеджей за пределами города гораздо дешевле, кроме того пока еще можно выбрать земельный участок под строительство дома обрамленный  живописными пейзажами, и в достаточном отдалении от назойливой цивилизации. Всем известно, что в любом коттеджном поселке его жители обеспечены всей необходимой для современного человека инфраструктурой: магазины, кинотеатры, аптеки, школы, больницы и т.д. К тому же, стоимость продуктов питания за городом намного дешевле, чем в большом городе. Опять-таки, при наличии автомобиля, часто поездка из собственного коттеджа расположенного за чертой города требует намного меньше времени, чем, например, через центр Москвы.

Безусловно, что приоритеты при выборе места строительства дома или коттеджа дело, индивидуальное, но в условиях сложившейся сегодня транспортной и экологической ситуации в Москве, жить за городом объективно выгодней.

Как подобрать качественный участок для строительства дома, коттеджа в городе и за его пределами?

Заниматься самостоятельными поисками участка под строительство настоятельно не рекомендуется. Короче говоря, понравившийся вам пейзаж и ландшафт – еще не повод для незамедлительного приобретения участка под строительство загородного дома, коттеджа. Чтобы купить качественный участок, вам придется обратиться за помощью к топографу, геологу и архитектору. При геологическом исследовании  проводится анализ почвы и глубины залегания грунтовых вод. Именно от этих исследований напрямую зависит, какие строительные материалы и технологии будут использоваться при строительстве дома, коттеджа, какие будут возникать сложности при его возведении, а в итоге и общая стоимость. Топографические работы предоставляют подробную информацию об рельефе и глубине, которая необходима для качественной прокладки труб и различных коммуникаций. С помощью архитектора можно спроектировать план расположения дома, коттеджа, а также хозяйственных построек таким образом, чтобы «эстетика-комфорт-рациональность» максимально сочетались при строительстве дома, коттеджа в городе.

Строительство собственного дома, коттеджа – это достаточно долгий и кропотливый процесс. Очень часто он таит в себе огромное количество различных нюансов, тонкостей и различных проблем, но, с другой стороны, что может быть увлекательнее, чем наблюдение за рождением собственного дома, в котором вы долгие годы будете жить в комфорте и уюте в окружении детей и внуков. Для того чтобы на каждом этапе строительных работ не возникали проблемы — в первую очередь нужно выбрать порядочного и надежного подрядчика. И хотя бы немножко иметь представление об основных строительных этапах.

Post navigation

Добавить комментарий