Строительство дома — с чего и как начать?

С чего начать строительство дома? На этот вопрос вам ответит наша статья

Индивидуальное строительство домов получило свое развитие на территории СНГ только в начале девяностых годов двадцатого века. Нет, конечно, она и раньше была, к примеру, наши дедушки своими руками по типовому проекту выстроили деревянный одноэтажный дом общей площадью в шестьдесят квадратных метров. Не потому что на более большое здание средств не хватало, а потому что большего государство не позволяло. В нынешнее время, когда все возможно, картина основательно поменялась.

Деревянные частные дома любого размера, формы и этажности как грибы растут после дождика. Однако наблюдать за возникающей застройкой без слез нельзя. Как правило, архитекторы в этих проектах участия не принимают, и все эти арочные окна, зубчатые стены и башенки, умноженные на огромные размеры возводимых сооружений, зачастую приводят к печальным результатам.
Задумали построить коттедж или дом? С чего начать строительство дома, возникает первый вопрос. Вот несколько рекомендаций, которые всем застройщикам дают архитекторы:

Без участия архитектора лучше не начинать проект. Проявлять личную смекалку в этом случае просто бессмысленно, разве только, если у вас имеется специальное образование. Заказчик, строительная бригада и архитектор на этапе возведения дома являются одним целым, они должны по одинаковому мыслить и понимать друг друга. Отыскать того, кто вас как заказчика будет понимать с полуслова, достаточно сложно. Но, если вы найдете такую команду, тогда ваш проект ожидает успех!

Опыт государств, в которых индивидуальная застройка развивалась эволюционным путем, свидетельствует, что идеальное решение заключается в единение дома с природой. Ландшафт и успешно вписанное в окружающую природу здание значат очень многое для человека, предпочитающего проводить тихую жизнь. Традиция окружать дом угрюмыми заборами остается на задворках прошлого. Но все-таки, если ваша душа лежит к установке заборов, то значительно красивее и проще установить современный невысокий дачный забор, поскольку стоимость установки совсем не дорога.
Моды в коттеджном строительстве не существует. В жизнь можно воплотить самые смелые пожелания заказчика, от конструктивизма до неоклассики. Очень часто в процессе работы архитектор делает настолько удачные стилистические открытия, что они потом становятся основой городских архитектур. На стадии поиска композиционного решения архитектору очень важно учесть пожелания всех будущих жильцов и отыскать одну центральную линию, которая будет объединять весь дом, и удовлетворять все стороны.

Отсюда понятно, что взаимодействие заказчика и архитектора достаточно нелегкий процесс, который требует взаимной «притирки».
Также следует помнить, что если вы собрались строить дом не по типовому проекту строительной организации, а по вашему личному проекту, который был разработан архитектурным бюро, то такое строительство обойдется, как правило, намного дороже.
Вот вы, наконец, и стали счастливым владельцем участка под постройку жилого дома, где-то в пригороде города. Ну и ясное дело, в ближайшее время вы собираетесь начать стройку дома вашего мечтания. Так с чего начинать строительство дома? Чтобы не оказаться в неприятной истории, необходимо к этому строительству основательно подготовится.

Одна такая очень неприятная ситуация произошла с моими лучшими друзьями. Они выстроили дом в пригороде города Москвы, на участке принадлежавший им уже четырнадцать лет. Участок располагался на улице, которая была на половину застроенной. Этот участок до строительства они использовали в качестве огорода, закреплены границы его были с одного края вбитыми колышками, ну а с другой забором уже выстроенного дома. Три года назад они приступили к строительству. И через один год уже поселились и жили в полностью возведенном доме. Забор был сделан капитальный из профнастила и кирпича.

И вот два месяца назад на их улице началось, что-то ужасное. Начали строительство на первом участке как раз по стороне, где жили мои друзья. Владельцы этого участка, пригласили геодезистов, для того чтобы они зафиксировали границы их участка. Как оказалось, их земельный участок насчитывал шестнадцать соток, а не двенадцать как у всех остальных. Вызванные геодезисты разбили колышками границы, и два колышка установили на соседней территории. Задняя точка переместилась к соседям на пять метров, ну а передняя на два метра. И сейчас дошло до того, что половина улицы собираются передвинуть свой правый край на пару метров к соседям.

Я точно не знаю, каков будет конец этой истории, возможно событий будет еще на пару статей. Но этой историей хочется дать всем совет, с чего начать строительство дома, начать надо с вызова геодезистов. Геодезисты перенесут, пометки с вашего гос. акта в натуру и может быть, в дальнейшем вам не доведется переносить ваш забор и прочие постройки.

В любом случае, необходимо обратится за помощью к профессионалам, а именно к строительным компаниям, которые зарекомендовали себя с хорошей стороны!

Post navigation

Добавить комментарий