Строительство дома и кризис

Строительство дома и кризисДля осуществления мечты о собственном доме самое главное иметь желание и четкий план действия. Затраты на строительство домов собственными силами будут гораздо меньше, чем при покупке готового жилья. Особенно это актуально в эпоху нестабильной экономики и финансового кризиса, охватившего нашу страну. Темпы процесса «строительство домов» упали, многие организации обанкротились. Тандем «кризис и строительство» вылился в толпы обманутых дольщиков. Следовательно, в условиях «кризис и строительство» намного надежнее осуществить строительство домов собственными силами.
Мы уже не раз слышали, что дом – это крепость. Именно поэтому многие предпочитают возводить свои «хаусы» из кирпича. Анализируя рынок стройматериалов с целью найти самые низкие цены для строительства, выходишь в отметку 80 тысяч американских долларов только лишь за «скелет» особняка. Почему так дорого? Да потому что кризис и строительство – вещи не совместимые, а строительство домов в кризис – не совсем удачное мероприятие, поскольку придется понести достаточно много дополнительных расходов, связанных с неоправданным взлетом цен на многие стройматериалы.

Первое, что необходимо сделать в условиях «кризис и строительство», чтобы быстрее отпраздновать новоселье, но и существенно сэкономить средства – это приобрести земельный участок под дом. Цены на участки колеблются в широком диапазоне и зависят от месторасположения и престижности района. Строительство домов площадью порядка 170м. кв. в условиях «кризис и строительство» можно осуществить на участке в 7-10 соток.

Строительство домов нельзя начинать без разрешения на строительство и проектной документации. Стоимость проекта дома зависит от того, типовой этот проект или же авторская разработка. Естественно, строительство домов по типовому проекту обойдется раза в два дешевле, чем эксклюзивная разработка. Ориентировочная стоимость работ фирмы по разработке проекта дома вместе с интерьером и инженерными сетями, а также получением разрешения на строительство обойдется около 13000 долларов. Можно добавить к этому сопровождение фирмы разработчика на период строительства дома (около 400 долларов в месяц).

Когда вся документация и сам проект готовы, можно приступать к основному этапу. Строительство домов, естественно, начинается с фундамента, который обойдется примерно в 10 000 долларов. В настоящее время все большой популярностью пользуется фундамент ленточного типа, затраты на который будут значительно ниже, чем на фундамент другого типа. А кризис и строительство сегодня предрасполагают к значительной экономии средств.

Выбор материала для постройки стен огромен и зависит только от финансовых возможностей. Можно использовать кирпичи, шлакоблоки или пеноблоки. Кирпич является материалом достаточно трудоемким в использовании и тяжелым в доставке.

Если использовать самый распространенный вариант кладки в полтора кирпича, то на дом уйдет не менее 50 тысяч штук кирпича. Стоимость же самой кладки составит не менее 25 тысяч долларов. Получается, на кладку затраты будут даже больше, чем на покупку кирпича.

Все большой популярностью пользуется строительство домов по «канадской технологии». Дома, построенные таким способом, возводятся в течение трех месяцев с помощью каркасной технологии. Кризис и строительство не обошел стороной, поэтому для удешевления применяются легкие материалы (например, дерево), а для утепления и звукоизоляции используется минеральная вата. В мире 80 процентов частных домов возводится именно таким способом. Дома, построенные по такой технологии, не только малобюджетны, но и экологически чистые. Кроме того, приблизительная стоимость квадратного метра в таком доме составляет около 550 долларов, что значительно меньше, чем стоимость квадратных метров в кирпичном доме.

Для крыши самым дешевым расходным материалов является шифер. На крыши, сделанную из шифера, уйдет всего лишь порядка 2 тысяч долларов. В то время как затраты по металлочерепицы составят не менее 4 тысячи долларов. Стоимость квадратного метра гибкой черепицы ниже, чем у металлочерепицы, но необходимо учитывать дополнительные затраты. Эти затраты связаны с тем, что для гибкой черепицы требуется специально подготовленная поверхность, состоящая из нескольких слоев.

Стены и крыша есть, осталось выбрать окна. Наибольшей популярностью в ситуации кризис и строительство пользуются пластиковые окна. Благодаря великолепной теплоизоляции они позволяют сократить затраты по отоплению, что для частного дома немало важно. Также пластиковые окна изготавливают почти любой формы и цвета, что позволит добиться гармонии в самом фасаде будущего дома. Стандартное окно с установкой, когда имеет место кризис и строительство, обойдется 300 долларов.

Когда строительство домов закончено, необходимо обустроить прилегающую территорию и подвести коммуникации. Стоимость работ по бурению скважин зависит от глубины залегания вод, к тому же необходимо приобрести насос. Подводка газа к дому в денежном эквиваленте составит 2-3 тысячи американских долларов.

В области ландшафтного дизайна все ограничивается только собственными финансовыми возможностями. Если позволяют средства, то кроме дорожек можно также обустроить прудик с золотыми рыбками и фонтаном или альпийскую горку. Даже обычный зеленый газон с качелями будет смотреться великолепно.

Строительство домов при достаточном финансировании лучше всего осуществить из кирпича, поскольку кирпичные дома более долговечны. В принципе, сейчас на вооружении у строителей домов находятся все современные технологии, а при выборе материалов разбегаются глаза. Но во все времена главными критериями остается надежность, долговечность и экономичность. Тем не менее, продолжается кризис, и строительство дома завершено!

Post navigation

Добавить комментарий