Стоит ли экономить на кровле?

крыша домаУ тех, кто строит дом, нередко возникает вопрос выбора строительных материалов, причем не последним аргументом является их стоимость. Но не всегда стоимость можно оценить, не просчитав весь комплекс сопутствующих материалов.

Фраза «дешево и сердито» по-прежнему руководит выбором многих застройщиков, все прекрасно понимают, что желание моментально сэкономить может в конце-концов обойтись очень дорого, тем-не менее «купить дешевле» звучит заманчиво. Но что такое дешево или дорого, когда речь касается кровельного материала, ведь для каждой кровли, как мы уже не раз писали, нужен свой «пирог», а компоненты этого «пирога» могут отличаться и количеством, и стоимостью. К примеру, в стоимость кровельного покрытия необходимо включать пиломатериалы, пленки, утепление, монтажные работы, транспорт и т.д., таким образом, недорогая, казалось бы, битумная черепица значительно вырастает в цене, когда к ней прибавляют стоимость необходимой влагостойrой фанеры или OSB. Кроме того нужно обратить внимание на срок службы материалов. Чем дольше будет служить кровельный материал, не нуждаясь в реконструкции, тем пропорционально ниже конечная цена готовой кровли на год эксплуатации.

Стоит ли экономить на кровле? Деньги и время

Один из способов, к которому прибегают продавцы кровельных материалов,- это оправдание высокой стоимости некоторых кровельных покрытий, например керамической или цементно-песчаной черепицы, длительным сроком ее службы. Действительно, с точки зрения стоимости одного квадратного метра, исходя из прогнозируемой долговечности, самыми экономичными кровельными материалами являются керамическая и цементно-песчаная черепица. А к самым дорогим материалам можно отнести такой материал, как металлочерепица. При этом сами продавцы отмечают, что далеко не каждому застройщику нужно, чтобы материал служил 100 лет (если конечно не строит дом для последующих поколений своей семьи), и ориентируется на существенно более короткий временной интервал. Чаще застройщиков волнует жилищный вопрос конкретно их семейства, внуки в расчет если и принимаются, то лишь в архитектурно планировочной части, когда им отводится место в мансарде.

Следует понимать, что указанный срок эксплуатации, который заявлен производителем кровельного материала, может в действительности сильно превысить эту цифру (бывают такие идеально подходящие условия). Но также этот срок может оказаться и значительно меньшим по самым простым причинам, таким как некачественный монтаж кровли (самый частый случай), форс-мажорные причины (ураганы, град, сильные снегопады и т.п.), ну и (никуда не денешься) недостаточное качество самих кровельных материалов, которые могут иметь место.

как сэкономить на кровлеОсобое внимание следует обратить на тот факт, что замена «дешевых» покрытий (металлочерепица, мягкая кровля и ондулин) потребуется лишь через 20-30 лет, при этом строительством собственных домов занимаются отнюдь не школьники, а это значит, что в возрасте 5-75 лет им, возможно, придется тратить деньги и организовать столь масштабные работы по замене кровли. Не стоит также при этом забывать, что стоимость замены кровельного покрытия в большинстве случаев сложнее и дороже, чем устройство новой кровли.

Важно обращать внимание и на такую характеристику кровельного материала, как ремонтопригодность, качество, полезное в случае локального повреждения части кровельного покрытия.

Выделяют 4 группы ремонтопригодности материалов.

Лучше всего поддаются ремонту штучные материалы: цементно-песчаная, керамическая черепица, замена каждой отдельной черепицы не потребует больших усилий и денежных затрат. Более сложно провести ремонт сланцевой кровли, кровель из металлочерепицы и ондулина. К третьоей группе можно отнести все фальцевые кровли (алюминиевая, цинк-титановая, медная). Ремонт таких покрытий, скорее всего, потребует замены всего участка кровли, который может во много раз раз превышать по площади ремонтируемый. Очень плохо поддается ремонту мягкая кровля! Отдельные листы битумной черепицы очень прочно сплавляются в процессе эксплуатации. В итоге приходится производить замену кровельного покрытия на большой площади (иногда весь скат целиком). А это значит, что, чаще всего отремонтировать участок кровли с использованием не дорогого материала обойдется во много раз дороже, чем для дорогого. То же самое относится к изменению конфигурации кровли, установке окон, различных проходок и труб.

Немаловажное значение при строительстве дома и выборе материалов имеет инвестиционный. Все мы не застрахованы от ситуаций, когда уже возведенный и даже обжитой дом может понадобиться продать. И тут не малую роль может сыграть внешний вид дома, по которому его первоначально оценивают. Потратив  дополнительно на этапе строительства небольшие по меркам всего дома финансовые средства на кровлю и фасады, при продаже дома они возвратятся с хорошими дивидендами.

Post navigation