Стоит ли брать ипотечный кредит?

Об-ипотеке-на-строительство-домаСегодня многие люди владеющие собственным земельным участком и приступив к его возведению, достаточно часто из-за нехватки финансовых средств, вынуждены «замораживать» строительные работы.

Несмотря на то, что сегодня существует много кредитных организаций, готовых выдать заем на строительство собственного загородного дома или приобретение квартиры в городе. Но оформление ипотечного кредита на строительство дома достаточно сложный процесс, требующий от заемщика много свободного времени на сбор необходимых документов, а также денег, необходимых для оплаты услуг связанных с оформлением кредита, внесения страховых выплат и т.д. Кроме того, оформить ипотечный кредит можно только под залог, какого-либо высоколиквидного имущества (квартира, земельный участок, акции..), владельцем которого должен являться сам заемщик.

В том случае, если заемщик соответствует всем вышеперечисленным критериям ему выдадут ипотечный кредит, но процентная ставка по нему будет более высокой, чем при других чем при других видах жилищного кредитования. На сегодняшний день проценты по ипотечному кредиту колеблются в диапазоне от 7до12% по кредитам в валюте и от 8до14% по рублевым кредитам. Это самый низкий уровень ставок за всю историю российского ипотечного кредитования. В любом случае, проценты все еще достаточно высоки, и приводят к существенным переплатам за возводимое или приобретаемое жилье. Например, за срок кредитования в 15-20 лет заемщику придется выплатить сумму, которая в два три раза может превысить стоимость построенного или купленного жилья.

Основная цель заемщика должна заключаться в выборе банка, а также кредитной программы, которых сегодня огромное множество и постараться остановить свой выбор на самом оптимальном варианте. Поэтому, ипотечный кредит на строительство дома дело серьезное и очень ответственное, которое может изменить всю жизнь заемщика, поэтому прежде чем отправиться в банк за кредитом, стоит все хорошенько обдумать, посоветоваться со всеми членами своей семьи и проанализировать доходы.

Стоит помнить, что долговременные отношения с банковской организацией не всегда могут благоприятно завершиться для заемщика. любое кредитное учреждение не является благотворительной организацией, банк — это коммерческая структура, которая зарабатывает деньги, и умеет свои финансовые вложения защитить. И, если заемщику в силу каких-либо обстоятельств не удастся вовремя рассчитаться с банком, рассчитывать на снисходительность со стороны банка не стоит, потому что деньги всегда и везде стоят на первом месте, особенно у кредитных учреждений. Не стоит забывать, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке.

Post navigation

Добавить комментарий