Стоимость строительства дома

domautonomiczny1Каждый человек мечтает отдохнуть от городской суеты в загородном доме.

Кто-то решит его снять на летний период, а кто-то захочет построить свой собственный дом, куда в любое время можно будет приехать пожить. Осуществление этой мечты зависит от ее стоимости и, конечно же, финансовых возможностей. Возведение загородного дома начинается с составления подробной сметы. Что же входит в стоимость строительства здания и от чего она зависит?

В смете должна быть указана вся информация, касаемо будущего строительства. Должен учитываться размер дома, покупаемый строительный материал, выбранная строительная компания, нанимаемые работники (строители, инженеры, конструкторы), транспортные расходы, проект дома и многое другое.

Стоимость Строительства коттеджей напрямую зависит от выбранного проекта. Типовой (готовый разработанный) проект обойдется намного дешевле индивидуального. Чем подробнее будет сделан проект, тем легче будет оценить стоимость строительства дома. Еще больше можно сэкономить, выбрав вариант строительства жилого здания «под ключ». На такое предложение строительные кампании делают большие скидки.

Цена на возведение здания очень сильно зависит от выбранного материала и технологии строительства. Например, дом из газобетона и кирпича обойдется в два раза дороже, чем дом из бревна или бруса. Самую точную стоимость можно определить, если разбивать всю строительную работу на некие этапы. Сначала составляете смету проекта, затем строительства дома (земельные работы, прокладка фундамента, возведение стен, прокладка дымоходов, канализации, водоснабжения и электроснабжения). Конкретную стоимость каждого дома определить очень сложно, но примерную можно. Ниже представлены примерно те работы, которые входят в понятие строительство «под ключ».

Стоимость строительства дома из кирпича, газобетона или пенобетона зависит от цены на:

  • строительство коробки дома (земляные работы, фундамент, строительство самого дома с оконными и дверными проемами, с перекрытиями, канальная вентиляция внутри стен – дом с неутепленными и не облицованными стенами без окон и дверей и с крышей без кровли.);
  • устройство здания под чистовую отделку (черновая отделка здания, разводка электрики и сантехники, установка отопительной системы и системы водоснабжения, кровля и окна).

Стоимость строительства дома из дерева зависит от цены:

  • фундамента;
  • сборки конструкции сруба;
  • сборки конструкции крыши;
  • установки дверей и окон;
  • устройства черновых полов;
  • дерева (брус хвойных пород, оцилиндрованное бревно или клееный брус).

Вот примерно те работы, которые входят в постройку дома «под ключ». Конечно, для каждого варианта проекта они могут меняться, но подсчитав стоимость вышеперечисленных услуг можно примерно знать, сколько денег Вам придется выложить на возведения дома.

Структура стоимости строительства дома

Силовой каркас дома, то есть фундамент, несущие стены и крыша составляет 30-40% от общей стоимости строительства дома. Если строится здание «под ключ», то примерное процентное соотношение всех затрат такое: 40% — коробка дома, 38% — отделочные работы, 9% — отопление, 7% — водоснабжение и канализация, 6% — электрика. Сама коробка дома состоит из следующих затрат: приблизительно 30% — стены, 25% — фасады и проемы, 18% — кровля, 15% — фундамент, 12% — перекрытия и лестницы.

Какой дом дешевле построить?

Если говорить не об основном материале возводимого дома, а о его этажности, то самым выгодным вариантом будет строительство одноэтажного дома с мансардным этажом. Стоимость строительства коробки здания увеличивается на 30%, если добавить полноценный этаж (не мансарда) к дому. Но вместе с тем и увеличивается площадь дома на 80-100%. Другими словами, дешевле всего постройка коробки обойдется одноэтажному дому, но стоимость одного квадрата будет самой дорогой.

Двухэтажный дом с третьим мансардным этажом самый дорогой по стоимости возведения, но у него получается самый дешевый «квадрат». Поэтому самым выгодным вариантом считается одноэтажный дом со вторым мансардным этажом.

Post navigation

Добавить комментарий