Разновидности кредитных продуктов

разновидности кредитовК разновидности кредитных продуктов банковских учреждений относится и кредит на возведение дома. Строительство дома на деньги взятые в долг у банка сегодня пользуется достаточно большой популярностью. В последнее время, многие люди, мечтающие построить или купить свой дом, но не располагающие достаточными финансовыми средствами, решаются на оформление кредита. не стоит только забывать, что строительство дома на взятые в банке деньги — это очень ответственное решение и, прежде, чем его принять, необходимо все очень внимательно изучить и взвесить.

Особенности кредита на строительство

Особое внимание стоит обратить на сумму кредита. Необходимо брать в долг столько денег,  чтобы в будущем иметь реальную возможность вносить ежемесячные выплаты по кредиту и проценты. Не стоит также забывать и о том, что оформление кредита на строительство также требует наличия определенной суммы денег на различные комиссии банка за выдачу займа, страхование заемщика, первоначальный взнос.

Погашение кредита. Несмотря на то, что на данный момент времени у вас стабильный и достаточно высокий доход и вы полнорстью уверенны в своих силах и знаете как правильно распределить свои финансовые ресурсы, все равно, необходимо с особой тщательностью отнестись к изучению графика погашения долга. Обратите внимание не только на общие сроки погашения, но и процентных платежей. Кредитный договор может предполагать поэтапный возврат задолженности, по ходу строительства дома. Это очень удобно, если строительство дома будет заморожено на какое-то время, то заемщику не придется метаться в поисках денег на оплату кредита, до возобновления стройки.

Следует помнить, что Банки в большинстве случаях, очень требовательны . участок должен находится в собственности и оснащен необходимыми коммуникациями. В дальнейшем на землю может быть оформлен залог для получения кредита и номинальная стоимость должна быть не ниже запрашиваемой суммы. Полученную сумму необходимо тратить только на строительство.

Что можно построить на день полученные по кредиту?

У частных застройщиков сегодня наибольшей популярностью пользуются небольшие дома, площадью примерно 120 -140 кв.м., но финансовые средства можно потратить и на строительство, например, дачи, гаража либо шикарного загородного коттеджа.

Условия оформления

Чтобы получить кредит вам придется привести в порядок документы подтверждающие ваше право собственности на земельный участок на котором будут идти строительные работы, предоставить сотрудникам банка справки о доходах, проект будущей застройки. Иногда банк требует предоставления и иных документов, все зависит от конкретной ситуации и политики кредитного учреждения.

Кредит на возведение дома выдается сроком на 3 — 30 лет. Проценты по такого вида кредиту будут значительно более высокими, чем например, в случае ипотеки и будут зависеть от суммы и периода на который предоставлены средства.

Банк может потребовать от заемщика внести первоначальный взнос в размере около 30% от взятой суммы, могут  взять  комиссию за обслуживание счета в размере до 3%. Внимательно ознакомьтесь с условиями досрочного погашения, так как многие банки за это тоже взимают дополнительную комиссию.

прежде, чем оформлять кредит на строительство дома посетите несколько банков, ознакомьтесь с условиями кредитования, все изучите, взвесьте все плюсы и минусы и, только после этого выбирайте наиболее подходящую кредитную организацию. Основное правило – не торопитесь.

Post navigation

Добавить комментарий