Расчет стоимости строительства дома

Безусловно, начальный этап в строительстве дома или коттеджа представляет собой составление смет на это самое строительство и расчет стоимости строительства дома. Смета обычно включает в себя основные затраты на материал для фундамента, стен, крыши и учитывает все виды проведенных работ. Таким образом, имея на руках расчеты по вложению денежных средств, стоимость работ и коробки дома, человек без труда сможет контролировать все расходы на строительство.

Сначала необходимо подготовить участок под застройку. К данным видам работ относятся выкорчевывание пней, срезание бугров, засыпание ям, если таковые имеются. Если есть уклон, то стоит выровнять рельеф поверхности, при этом надо засыпать выбранный участок грунтом. Себестоимость обойдется примерно 50 тыс.руб за территорию 10 соток, то есть смесь торфа и песка стоит около 450 — 700 руб. за куб, а чернозем до 800 руб. за куб.

Следующим этапом станет проект. Правильно разработанный, он позволит провести строительство успешно и в установленные сроки. Поэтому заказ проекта и
расчет затрат на строительство дома
лучше осуществить в строительной фирме, чтобы все сделали именно специалисты. Перед этим необходимо точно определиться с технологией, по которой будет будет построен дом, отсюда и зависит цена будущего проекта. Например, если разрабатывать проект по технологии традиционной кладки, он оценивается клиенту в 25 тыс. руб., по технологии деревянных брусьев — в 29 тыс. руб., а деревянный каркас будет стоить 35 тыс. руб.

Любое строительство начинается с прокладки фундамента. Они бывают пяти различных типов. Каждый из них применяют в зависимости от стиля дома и наличия грунтовых вод на участке. Стоимость материалов и работ в общем будет стоить 4500 руб. за 1 кв.метр. Так, стоимость ленточного фундамента для дома средних размеров обойдется в 150 тыс.руб. А вот цена на само строительство дома зависит только от его параметров. Его можно выбрать из каркаса, сруба, бруса, пенобетона или же кирпича. Поэтому стоимость варьируется от 140 тыс.руб. и до 500 тыс.руб. Вся внутренняя отделка условно подразделяется на этапы: зачистка поверхностей, их шпатлевка, затем покраска, если это необходимо, то выравнивание полов по уровню, настил на них ламината, линолеума или паркетной доски, а также монтаж электропроводки. Стоимость здесь обойдется не более 6 тыс.руб.

Одним из важных этапов является расчет стоимости строительства дома. В это число входят строительные материалы, сложность выполнения работ. Поэтому такой расчет оказывается не настолько простым, как может показаться вначале. Также полностью учитываются инструменты, транспортные расходы, применение специальной техники, ландшафтные работы на участке, в том числе заработная плата рабочих и главных сотрудников строительной компании, если они принимали непосредственное участие.

Однако в некоторых случаях стоит выполнять расчет стоимости строительства дома не целиком, а в несколько этапов. Такой вариант может быть применен, если в строительстве участвует не только одна фирма. Помимо всего перечисленного, расчет стоимости строительства дома включает в себя довольно разнообразные услуги, которые предоставляются при согласовании в государственных инстанциях. В том числе расчет необходимо производить максимально точно для того, чтобы во время работы не возникало путаницы и каких-либо непониманий. Поэтому целесообразно будет сперва выполнить расчет на строительство основного фундамента, оплатить работу людей, а затем начать рассчитывать коробку, кровлю и т. д. Также подобного рода расчет поможет вести строительство в указанные заранее сроки.

Расчет стоимости строительства дома может входить в основную цену возведения здания или же предоставляться отдельно. Но есть возможность заказать план строительства и расчет в одной фирме, а строить уже будет другая. Конечно же лучше будет первый вариант, потому что компания точно будет знать что и как ей делать, а также другая компания может не знать и не учитывать таких сведений, как зарплата рабочих, инженеров или архитекторов.

Теперь необходимо подвести итог. Расчет стоимости строительства дома будет зависеть от многочисленных характеристик, которые человек в него хочет вложить. К ним относится и стоимость материалов, и основная желаемая площадь дома целиком, и зарплата строителей, прораба, а также плановые вложения и расходы на транспорт, различное инженерное оборудование. Сейчас многочисленные компании предлагают своим клиентам легко решить данную проблему. Они готовы выполнить полный расчет строительства, составить полную смету, а в итоге предоставить себестоимость уже готового коттеджа, дома и срубов. В том числе специалисты учтут все пожелания клиента, мелкие нюансы и различные незначительные детали.

Post navigation

Добавить комментарий