Программа » Доступное жильё «

Совершенствование системы долгосрочного предоставления ипотечных кредитов для граждан на приобретения жилья в процессе реализации программы«Комфортное и доступное жилье – гражданам России» позволяет увеличить платёжеспособность российских граждан и сделать вопрос приобретение жилья реальным для основной части населения.

Сегодня в России реализуются 4 национальных проекта – «Современное здравоохранение», «Качественное образование», «Доступное жилье», «Эффективное сельское хозяйство».

За время реализации программы по повышению жилищного состояния граждан «Комфортное и доступное жильё – гражданам России» увеличилась доступность стандартного жилья гражданами как за счет собственных, так и за счет заемных средств.

Развитие ипотеки в России сдерживается такими факторами, как

неотработанность государственными органами действия системы ипотечного кредитования;

слабость российской банковской системы, недостаточный опыт долгосрочного кредитования;

низкие финансовые возможности российских страховых, риэлтерских и оценочных компаний, недостаточный опыт по страхованию рисков;

отсутствие развития сберегательного и кредитного поведения граждан;

юридические проблемы, в т.ч. создание правовой базы, позволяющей во взаимодействии работать всем секторам жилищного рынка;

высокие стоимость ипотеки при низких доходах населения;

психологические факторы, в т.ч. особенность российская населения – нежелание влезать в долговую кабалу.

В результате изучения развития жилищного кредитования в условиях Российской Федерации можно отметить возникающие в последствии проблемы

низкие доходы и низкая платежеспособность при высокой необходимости в жилье;

неосведомленность населения в вопросах ипотеки;

отрицательная кредитная политика банков при распределении средств, источником которой является недостаточный опыт долгосрочного кредитования, а так же страхования рисков.

Тенденции развития ипотечного сектора в Российской Федерации можно отнести увеличение объемов строительства; льготное государственное кредитование; снижение ставок по кредитам; рост сумм доступного ипотечного кредитования; рассмотрение потенциальных заемщиков с неофициальными доходами.

Итак, один из главных механизмов решения жилищной проблемы – ипотека. Развитие жилищного кредитования будет способствовать развитию инвестиционной сферы, усилению социальной стабильности общества, преодолению социально-экономического кризиса. Система жилищного кредитования развивается одновременно с рынком ипотеки и становится более реальной в современных условиях. Однако рост ипотечного кредитования не равномерный, в общем движении вверх можно наблюдать как взлеты, так и падения.

Post navigation

Добавить комментарий