Про строительство дачных домов

111Но в конце XX века большинство нелепых ограничений были сняты и у жителей нашего государства появилась возможность строить дачные дома согласно своему вкусу и финансовым возможностям, как и во всем цивилизованном мире. Стремительно стали появляться и абсолютно новые проекты дачных домиков, технологии строительства и строительные материалы.

Однако богатство выбора вызывает растерянность у многих, кто впервые берется за такое ответственное дело, как строительство дачных домов. Самая распространенная ошибка из допускаемых на стадии планирования — отнестись к дачному домику как к квартире, но на самом деле — это абсолютно не так, и строительство дачных домов требует совсем другого подхода. Должна быть продумана система отопления, подачи воды и очистки сточных вод, расположение комнат, которое даст возможность наиболее удобным образом устроить каждого члена семьи и возможных гостей, и место для парковки автомобиля.

Необходимо также определиться и c материалом, их которого будет построен дом. Помимо привычных кирпича и шлакоблока для строительства дачных домов все чаще используют дерево, ведь деревянные дома более экологичны, а современные технологии позволяют строить очень красивые, теплые и сравнительно недорогие дома.

Строительство дачного домика, как и всех прочих сооружений, начинается с фундамента, а правильно сделанный фундамент — 50% успеха при строительстве дома. Фундамент может быть ленточным, столбчатым, плиточным или свайным, но при строительстве дачных домов, как правило, делают ленточный или столбчатый фундамент. Чтобы окончательно определиться с выбором типа фундамента необходимо учитывать тип грунта на дачном участке и его состояние, наличие и близость залегания грунтовых вод, глубину промерзания грунта, нагрузку, даваемую несущими конструкциями здания, планируется ли сооружение подвала, какие строительные материалы планируется использовать при сооружении фундамента, а также наличие подземных коммуникаций. Прежде чем сделать окончательный выбор имеет смысл посетить соседей и расспросить у них о наличии каких-либо проблем с фундаментом и о том, сухо ли у них в подвалах.

После того, как проект для строительства дачного дома выбран и одобрен всеми членами семьи, требуется согласование проекта с местными властями и архитектурными организациями. В это же время имеет смысл тщательно продумать детали ландшафтного дизайна на дачном участке и обнести его забором. Забор не только четко обозначит границы Вашей территории, но и в значительной степени снизит риск проникновения злоумышленников и хищение строительных материалов в процессе строительства дачных домов.

Затем необходимо определиться с трудовыми ресурсами, которые планируется использовать в ходе строительства. Первый вариант — выполнение большей части работ силами хозяина строящегося дома, членов его семьи и близких друзей, второй вариант — поиск и приглашение бригады рабочих, которые обязуются выполнять или строительство дачных домов под ключ или какой-то конкретный вид работ. Третий вариант — обращение в фирму, специализирующуюся на строительстве дачных домов и загородных коттеджей.

Преимуществом первого варианта является экономия средств на оплате труда наемных работников, позволяющая существенно снизить конечную себестоимость дачного дома, безусловная добросовестность при выполнении работ, недостатки этого варианта — длительные сроки строительства и, возможно, недостаток профессиональных знаний, что может снизить качество строительства и привести к неправильному выбору, нерациональному использованию и перерасходу строительных материалов.

Преимущество второго варианта — также сравнительная дешевизна услуг нанятых рабочих, недостатки — большая вероятность того, что члены нанятой случайным образом бригады окажутся недобросовестными или не имеющими достаточного количества профессиональных знаний и умений, в результате чего сроки строительства дачных домов могут оказаться значительно более длительными, чем предполагалось изначально, качество выполнения работ — более низким, чем было обещано, а расход строительных материалов — более высоким.

Третий вариант на первый взгляд кажется самым дорогим, но в результате заказчик получает дачный дом, построенный профессионалами, которые имеют большой опыт подобного строительства и дорожат своей репутацией. Кроме того, обратившись в компанию, уже зарекомендовавшую себя с лучшей стороны в этой области человеческой деятельности, и заключив с ней договор, Вы получаете гарантии, что дачный дом будет готов в указанный в договоре срок, все строительные и отделочные работы будут выполнены качественно, а строительные материалы закуплены в оптимальных количествах и в ходе строительства дачного дома вы не столкнетесь с их неоправданным перерасходом.

При строительстве дачного дома важно уделить достаточное внимание и отделочным работам, ведь дачный дом — это не только функциональная постройка, но и место отдыха для Вас и Вашей семьи, а значит, дачный дом должен быть не только удобным, но и красивым, не только служить, но и радовать, и быть объектом законной гордости своих хозяев, поэтому составляя смету расходов на строительство дачного дома предусмотрите достаточное количество средств для отделочных работ, как внутренних, так и наружных. Во многих семьях принято, особенно в теплое время года собирать гостей в дачном доме, а не в городской квартире.

Строительство дачных домов — дело не простое, и чтобы дачный дом получился действительно удобным и уютным — необходимо вложить в него достаточно финансовых ресурсов, профессиональных знаний, хорошего вкуса и любви к созиданию, но затраченные усилия непременно окупятся.

Post navigation

Добавить комментарий