Раньше строительство домов осуществлялось с использованием таких строительных материалов, как камень и кирпич. Основным связующим была известь, гипс, глина, а затем цемент. Вообще пористая структура этих материалов, отсутствие какой-либо вертикальной и горизонтальной изоляции приводило к проникновению влаги в стены. Увлажненные и отсыревшие стены дома имеют значительно меньшую изоляционную способность, что способствует большему расходу топлива при обогреве дома. Обычно, основными причинами отсыревания стен дома и потолков являются нарушения в конструкциях крыши, карнизов, балконов, террас. Очень частой причиной отсыревания конструкций дома является неправильный температурно-влажностного режим помещений, отсутствие эффективной вентиляции и недостаточной теплоизоляции.
Повышенная влажность стен очень сильно сказывается на микроклимате в помещениях приводит к образованию грибка и плесени, трещин — отклеиваются обои, отваливается штукатурка. Но — это не только эстетический недостаток дома. Она также вносит свой вклад в прогрессирующую деградацию ограждающих строительных конструкций, в результате капиллярного переноса влаги в сухие части стен, как и структурных повреждений вызванных кристаллизации солей и заморозками.
Невозможно говорить о методологии защиты стен дома от этого типа влияний, без анализа причин, обусловливающих наличие этих разрушительных процессов. Поэтому их и будем обсуждать в первую очередь.
Источники и причины отсыревания стен домов
Основные источники отсыревания стен дома (рис 1):
— повышенная влажность поверхности фасада и цоколя от воздействия дождевой воды,
— дождевая вода проникающая через верхние слои почвы,
— отсыревание стен в результате воздействия грунтовых вод,
увлажнение внутренних поверхностей стен в результате гигроскопическкого воздействия влажности (недостаточная вентиляция, особенно в подвалах) через материал стен или соединения строительных солей накопленных на поверхности,
отсыревание внутренних поверхностей стен в результате конденсации паров воды на поверхности (наличие тепловых мостов, тепловой инерции стен),
сырость в стенах от воздействия воды в результате ненадлежащего исполнения, повреждения или недостатка водосточных желобов, водосточных труб, элементы, жестяных отделочных элементов, потоков дождевой воды, в результате плохо устроенного водоотвода от фундаментов дома и недостаточного наклона.
Причины сырости дома:
а) Отсутствие или повреждение гидроизоляции — горизонтальной или вертикальной.
б) Отсутствие надлежащим образом выполненной и эффективной вентиляции. Конденсация водяного пара выступает в не эффективно вентилируемых помещениях, обычно в ванных комнатах и подвальных помещениях. На поверхностях потолков и стенах образуются капли воды — это не что иное, как конденсат водяного пара. В итоге мы можем видеть серые мокрые пятна. Они говорят о наличии на поверхности стен гигроскопичных солей, для растворения которых не нужна вода, а вполне достаточно пара.
в) Воздействие атмосферной влаги в виде — снега, водяных брызг, дождя. Поврежденные или непрофессионально выполненные кровельные работы и водосточные элементы. Ненадлежащим образом выполненные уклоны и т.д., все эти нюансы в итоге приводят к увлажнению и затапливанию дома.
