Потребительский кредит или ипотечное кредитование?

Кредиты-–-что-выгоднее-потребительский-кредит-или-ипотечное-кредитованиеРассматривая вопрос о покупке жилища, возникает другой вопрос: выгодное его приобретение. При наличии достаточной суммы денежных средств нужно только выбрать подходящий вариант и оформить сделку.

Если же суммы не хватает на оплату полной стоимости, то многим людям приходится брать кредит на строительство дома или покупку жилья. Жилищный кредит популярен в последние годы и является порой единственной возможностью приобрести собственную квартиру или дом. Предложений и программ ипотечного кредитования довольно много на рынке банковских услуг. Нужно только выбрать.

Практически каждый банк может предложить программу ипотечного кредитования. По сравнению с другими видами кредитов заём на недвижимость имеет достаточно низкий процент. Для получения жилищного кредита необходимо собрать внушительный пакет документов. Достаточно много нюансов возникает в процессе подготовки. Сэкономить время и силы помогут компании, предоставляющие услуги подготовки и сопровождения подобного рода сделок. Также они способны вместе с заёмщиком разобраться в тонкостях условий разных кредитных учреждений и найти наиболее выгодный вариант. Всё зависит от объёма денежных средств, которыми располагает заёмщик на первоначальной стадии. Если денежных средств, хватает только на первоначальный взнос в размере 10 — 20 процентов, то ипотечное кредитование это оптимальный вариант. Останется только выбрать выгодные процентные ставки, минимальные страховые выплаты и т. д. При этом надо помнить, что приобретаемая недвижимость будет являться залогом и находиться под обременением у банка. Это обстоятельство не помешает проживать в жилище, делать ремонт, регистрировать членов семьи, но продать или обменять будет невозможно до полного погашения кредита. Не малым плюсом является то, что приобретаемая недвижимость пройдёт проверке банка и за её историю и возможные проблемы можно не беспокоиться.

В случае если у заёмщика в наличии денежных средств 50 — 70 процентов от стоимости жилища, то можно рассмотреть вариант потребительского кредитования. Процентная ставка будет выше, чем у ипотечного кредитования. Но не будет дополнительных расходов на страховку и оценку недвижимости. Помимо этого, срок потребительского кредитования в разы меньше, чем у ипотечного. Поэтому возможно переплата будет гораздо ниже. Выяснить это можно путём не сложных расчётов. Достоинством потребительского кредитования является недвижимость свободная от залога. При необходимости её можно продать, обменять. Также она сможет выступать гарантом дальнейшего кредитования на другие цели. При потребительском кредитовании необходимо пристально изучить вопрос истории недвижимости. Чтобы не оказаться жертвой мошенников нужно проверить не находиться ли она в обременении у третьих лиц. Эту информацию можно получить в регистрирующих органах за отдельную плату. Стоимость услуги небольшая, поэтому не стоит этим пренебрегать. Размер суммы при потребительском гораздо ниже, чем при ипотечном кредитовании. Поэтому принимая решение, нужно учитывать сумму наличия денежных средств. При ипотечном кредитовании, для увеличения суммы кредита, можно воспользоваться помощью родственников, которые будут выступать в роли созаёмщиков.

Каждый заёмщик должен сам решать, какой вид кредитования ему выгоднее. С учётом своих финансовых возможностей, стабильности дохода и преследуемых целей. И тот и другой вариант могут оказаться выгодным, в зависимости от конкретной ситуации. Главное к этому вопросу подойти со всей ответственностью. Нужно внимательно отнестись к советам специалистов, так как в каждом кредитном продукте есть свои нюансы.

Post navigation

Добавить комментарий