Подготовительный этап в строительства загородного дома

Подготовительный этапПодготовительный этап в строительстве загородного дома играет одну из самых важных ролей при возведении загородного жилья. Во время проведения подготовительного этапа к строительству дома изучаются характеристики земельного участка под строительство дома, климатические условия в месте строительства, выбираются строительные материалы, технология и осуществляется проектирование дома, учитывающее пожелания и требования всех жителей будущего дома, определяется функциональное назначение загородного дома (для временного проживания или постоянного).

Допущенные во время проведения подготовительных работ ошибки, потребуют на свое устранение больших финансовых средств, а иногда исправить их не представляется возможным вообще. Но в том случае, если подготовительный этап строительства загородного дома провести правильно, тщательно, то можно сэкономить значительные финансовые средства уже на этапе строительства, сократить период строительства, а в будущем, после его возведения значительно сократить расходы на отопление.

Земельный участок и его особенности

Знание всех особенностей земельного участка под строительство дома поможет правильно провести проектирование и строительство дома. Чтобы познакомиться с особенностями участка под строительство, необходимо еще на этапе его приобретения провести инженерно — геологические изыскания, которые позволят точно определить геологическое строение земельного надела, а также определить физико-механические характеристики грунтов и их несущую способность. Разные типы грунтов имеют различные механические физико — свойства. Инженерно — геологические исследования позволят точно определить специфику геологического строения участка. Благодаря изыскания проведенным специалистами вы сможете выбрать наиболее оптимальный тип фундамента, что позволит предотвратить его подвижки, которые со временем приведут к появлению трещин в стенах дома, перекосу дверей и оконных рам, через образовавшиеся в фундаменте трещины вода будет затоплять подвальные помещения. Все эти проблемы, в скором будущем, а иногда еще и на этапе строительства могут привести к полному разрушению конструкции дома.

Как ни жаль, но некоторые проектировщики, в погоне за «экономией» денег частного застройщика, предлагают не проводить инженерно-геологические работы. И осуществляют проектирование дома, закладывая достаточно солидный запас прочности фундамента. Но в этом случае, расходы на строительство увеличиваются, а эффективность прочности фундаментной конструкции, обычно, остается на прежнем уровне. И через некоторое время, а иногда, достаточно скоро, владелец дома может наблюдать на стенах и фундаменте своего дома внушительные трещины и перекосы. Так, что на геологических изысканиях грунта на участке под строительство дома экономить не стоит, ни в коем случае, как впрочем ни на стройматериалах и технологии строительства.

Ведь основные факторы, приводящие к серьезным дефектам фундамента и даже частичному разрушению уже построенного дома – это вспучивание или просадка грунта, воздействие на фундамент грунтовых вод, а также сезонные (климатические) подтопления подвалов и цокольных этажей. Стоит отметить, что вышеназванные проблемы иногда возникают не тотчас после завершения строительных работ, а через определенный промежуток времени, когда дом уже находится в эксплуатации.

Проектирование

Еще один не маловажный этап строительства загородного дома — это проектирование. Казалось бы, что тут сложного. Сегодня на рынке представлен огромный ассортимент проектов домов, которые возводятся по самым инновационным строительным технологиям. Проект можно приобрести в компаниях занимающихся проектированием домов или в строительных фирмах, которые оказывают услуги по строительству и проектированию домов. Не стоит только забывать, что несмотря на большой ассортимент, далеко не каждый проект можно будет успешно адаптировать к условиям именно вашего участка. И не каждый дом будет выглядеть так эффектно, каким вы его увидите на бумаге.

Первым делом определитесь с назначением дома, для каких целей он строится — для отдыха летом или для круглогодичного проживания. Ведь именно от цели его строительства в конечном счете зависят такие характеристики проекта дома, как площадь, стройматериал для стен, наличие мансардного этажа, количество жилых помещений и т.д. Кроме того, если вы предполагаете строительство дома, который предполагается использовать в качестве постоянного места жительства, то его можно построить из кирпича, дерева или использовать каркасную технологию домостроения.

Выбирая проект дома особое внимание обращайте на будущую комфортность дома, он должен соответствовать всем вашим требованиям, климатической зоне. Особо не поддавайтесь модным течениям и тенденциям в строительстве, ведь мода изменчива, а дом вы строите не на одно десятилетие.

И наконец, для того чтобы застраховаться от от непредвиденных случайностей в ходе строительства и не нужных финансовых затрат, проектирование дома, как и его строительство доверяйте только проверенным временем строительным компаниям, у которых солидное портфолио реализованных проектов.

Подготовительный этап в строительства загородного дома играет одну из основных ролей, грамотно проведенные инженерно — геологические изыскания и оценка грунтов, четкое проектирование — все это позволит вам обзавестись качественным и надежным загородным жильем.

Post navigation

Добавить комментарий