Подъем деревянного дома и замена фундамента

деревянного домаКаждому дому нужен надежный фундамент. Проблема плохих фундаментов в России актуальна. 40-60 лето назад люди строили свои дома в основном сами. Техническая грамотность строителей была на низком уровне, да и на материалах пытались экономить, особенно дорогостоящих.

Около полувека назад для возведения фундамента использовались камни, песок и цемент, технология армирования не применялась. Такие фундаменты со временем разваливаются, приходят в негодность, т.к. не выдерживают давления, которое оказывают грунтовые воды и сама конструкция деревянного дома. Мелкозаглубленный ленточный фундамент разрушается еще быстрее. В основном из-за того, что находится в зоне промерзания: цемент, впитывающий влагу, зимой замерзает, вода расширяется, и, как результат, на фундаменте появляются трещины. Нижние венцы конструкции дома гниют.

Также мелкозаглубленный фундамент деревянного дома дает со временем осадку. Это происходит из-за погодных условий (дождевая вода попадает под фундамент), изменений в свойствах грунта (пучение глины).

Старый, не способный выдержать конструкцию дома фундамент, возведенный к тому же без армирования, может привести к разрушению самого строения. Чтобы спасти деревянный дом от дальнейшего разрушения, необходимо вовремя произвести замену старого фундамента новым основанием.

Технология замены фундамента

Рассмотрим технологию замены фундамента под деревянным домом.

1. Сначала осматривается дом, фундамент. Если к дому примыкают пристройки, то они демонтируются. Также разбирается деревянный пол, чтобы получить доступ к фундаменту. При необходимости — печи.

2. Далее следует подготовка мест для установки оборудования по подъему деревянного дома: удаляются части фундамента по углам здания, ровняется поверхность и устанавливаются домкраты.

3. Подъем дома. Поднятие осуществляется постепенно на 7-15 см по двум параллельным сторонам дома, поочередно. Дом ставится на временные опоры, которые способны выдержать веса строения. В качестве таких опор используются швеллеры и шпалы.

4. Следующий этап — выполнение демонтажа старого фундамента. Неповрежденные части или элементы демонтированной конструкции не используются при возведении нового фундамента.

5. Осматриваются нижние венцы дома. Если они в пригодном состоянии, то нижняя сторона брусьев по периметру дома срезается минимально. К срезу, обработанному машинным маслом (отработкой), прикрепляется гидроизоляция.

6.  Для постройки данного типа — деревянный дом — используем наиболее долговечный, практичный и экономичный вариант — ленточно-столбчатый фундамент.

7. По периметру дома копается траншея глубиной 25-30 см. При помощи бура ТИСЭ в траншее на расстоянии 2 м друг от друга делаются углубления (1,1-1,3 м), необходимые для изготовления в земле ж/б свай. Основание столбов при такой глубине не будет подвергаться силам морозного пучения. Делать шаг столбов чаще 2 м нерационально из-за высокого расхода материалов.

8. После того как закончена выемка грунта под фундамент, в траншею засыпается ПГС высотой 5 см. Гравийно-песчаная подушка защищает фундамент от проседания на пучинистых грунтах, поэтому она тщательно утрамбовывается.

9. Монтируется внутренняя опалубка фундамента, для ее изготовления используются доски. Для вертикального и основного горизонтального армирования применяется арматура диаметром 10-12 мм. Далее выставляется наружная опалубка.

10. Заливка фундамента осуществляется автомиксером, при необходимости с бетононасосом, если подъезд к дому невозможен.

11. Через 1-2 недели опалубка разбирается, снимаются временные опоры. Такой фундамент обладает высокой несущей способностью и долговечностью. Фундамент готов к использованию!

дом из дерева

После заливки фундамента при необходимости нижние венцы дома заменяются. Также осуществляются и другие строительные работы по реконструкции деревянного дома:

  • монтаж и ремонт кровли;
  • обшивка и утепление;
  • заливка стяжки, отмостки, крыльца.

Post navigation

Добавить комментарий