Планировка дачного участка

Планировка дачного участка осуществляется в соответствии с правилами закрепленными в СНиП 30 — 02 — 97 и являются обязательными для всех владельцев земельных участков площадью более 6 соток. Первое, на что обратите внимание, — забор. Обычно возводят решетчатые или сетчатые конструкции высотой 1,5 м. Если общее собрание членов садоводческого некомерческого товарищества (СНТ) не против, со стороны улицы можно установить глухой забор. Отгородиться высоким глухим забором от соседа допустимо с его разрешения. Затем продумайте расположение других объектов. При этом учитывайте строения на участке соседей и забор. Если соседи тоже находятся на стадии планировки дачного участка, согласовывать вопросы будет проще.

Помните, что от границы дачного участка со стороны улицы до дачного домика не должно быть меньшим чем 5 м, от границ проезда и соседнего участка — минимум 3 м. От построек хозназначения до красных линий улиц и проездов — не менее 5 м.

Правила «привязки» объектов к забору с соседним участком следующие. От границы сопредельного дачного участка до постройки, где содержится птица и мелкий домашний скот, составляют минимум 34 м, до других строений — 1 м (скат крыши в этом случае ориентируют на свой участок), до стволов высокорослых деревьев оставляют 4 м, среднерослых — 2 м, кустарников — 2 м. Строения на своем дачном участке располагают относительно соседских, учитывая требования пожарной безопасности. В СНиП оговорены минимальные противопожарные расстояния между постройками на сопредельных участках, в зависимости от их материала.

Планировка дачного участка. Расположение на дачном участке строений

Санитарно — бытовые требования, касающиеся расположения строений, таковы. Наимееньшее расстояние от жилого дома и погреба до туалета — 12 м, от колодца до туалета и компостного устройства — 8 м, от дома до душа, сауны, бани — 8 м. Стоит отметить, что эти нормы касаются, не только построек   на одном участке, но и строений на соседней территории. Строительные нормы и правила также предъявляют некоторые требования относительно дорожек. На участке размером 0,06 — 0,12 га площадь дорожек не должна превышать 25 — 30% его площади дачного участка.

Под домом разрешается устроить погреб или подвал, но это нельзя сделать под помещениями для мелкого скота или птицы. Высота жилых помещений от пола до потолка не может быть менее 2,2 м. Потолки в хозяйственных помещениях, подвале не должны быть ниже 2 м. Минимальная высота погреба до низа выступающих конструкций — 1,6 м.

Post navigation

Добавить комментарий