Ошибки при строительстве кирпичного дома

2Oshibki-pri-stroitelstve-kirpichnogo-domaВ кирпичном домостроении, как показывает практика, довольно часто одна ошибка влечет за собой другую, и, чтобы исправить ситуацию, приходится докапываться до «истоков».

А «истоками» являются инженерно геологические изыскания для строительства загородного дома которые обязательно надо провести на участке будущего строительства еще до проектирования дома. Эти изыскания помогают определить характеристики грунта, уровень грунтовых вод и служат основой для выбора типа фундамента и расчета глубины его заложения.

Вот пример из практики экспертов, к каким последствиям может привести российское «авось». На земельном участке без каких-либо геологических изысканий был построен кирпичный дом. Но не только въехать в него, а даже приступить к отделке не удалось: в подвале летом стоит вода, а стены покрылись глубокими трещинами. В чем причина? В неправильном выборе типа фундамента. Возможно, на участке не просто высокий уровень грунтовых вод, а в этом месте протекает подземная река или дом стоит на изломе. Поскольку «геология» не проводилась, то с уверенностью назвать точную причину сложно, однако плачевный результат налицо. И это самая настоящая фатальная ошибка, придется дом полностью разбирать и все строить сначала, теперь уже имея опыт, который, как известно, «сын ошибок трудных».

Трещины: причины появления и возможность устранения

Одним из самых печальных последствий нарушения технологии строительства являются трещины в стенах кирпичного дома: расширяющиеся снизу вверх и сверху вниз, горизонтальные, на углах, вокруг окон и др. Наиболее часто их появление так или иначе связано с ошибками в строительстве фундамента.

Ошибки-при-строительстве-кирпичного-домаНедостаточная жесткость его конструкции может привести к деформациям вследствие замерзания и неравномерного оттаивания грунтовых вод, в результате чего на стенах дома могут образоваться вертикальные трещины, расширяющиеся снизу вверх. То же самое может произойти и по причине усадки дома в течение первых 1-1,5 лет после строительства.

Неодинаковая несущая способность грунта под подошвой фундамента может вызвать неравномерную осадку различных частей дома. Об этом, как правило, свидетельствуют косые трещины на стенах, идущие по диагонали через оконные проемы.

Горизонтальные трещины образуются вследствие неправильного распределения нагрузок от плит перекрытия. Иногда они появляются над оконными проемами в результате изгиба балочного или надоконн6ого перекрытия из-за их недостаточной прочности. По той же причине могут возникать и дугообразные трещины.

Методы «лечения» треснувших стен зависят от степени разрушения кладки. Тонкие трещины очищают от остатков раствора и пыли, а потом заполняют жидким цементным раствором при помощи растворонасоса. Ремонт широких трещин происходит таким образом: части поврежденной кладки разбирают, а затем заделывают трещину на всю толщину стены последовательно, отдельными участками в виде кирпичных замков. В некоторых случаях стену усиливают металлическими накладками. Чтобы определить, насколько фатальна та или иная трещина и можно ли спасти дом, стоит обратиться к специалистам, работающим в сфере строительной экспертизы. Они проведут тщательное обследование здания, установят причины появления трещин и дадут необходимые рекомендации.

Ошибки при строительстве кирпичного дома. На стадии отделки

Ошибки-при-строительстве-кирпичного-дома1Довольно часто во время отделки наружных стен облицовочным кирпичом строители допускают ошибки, которые приводят в дальнейшем к появлению белесых пятен — высолов. Конечно, фатальными их не назовешь. Скорее, напрашивается сравнение с хронической болезнью, требующей периодического лечения.

Образовавшаяся на фасаде соль — не только не красивое, но и не безобидное явление. Стоит сказать, что причины появления высолов заключаются в том, что кристалы соли в порах материала растут, из-за чего могут начать появляться трещины, что приведет к разрушению кирпича. Высолы на фасаде образуются из-за выхода на поверхность и кристаллизации солей, которые содержаться в стройматериалах (в воде, которую добавляют в раствор, в самом растворе, в кирпиче). Как и в случае с любой болезнью, лучше заниматься профилактикой, нежели лечением высолов. Что для этого нужно делать? Во-первых, для кладочного раствора следует использовать цемент с низким содержанием солей и без каких-либо добавок (правда, если строительство дома ведется зимой, без добавок не обойтись). Во-вторых, следить за тем, чтобы раствор не попадал на лицевую часть кирпича. Если же это случилось, надо тут же убрать его сухой кистью. В-третьих, во время дождя работы вестись не должны, а стены нужно обязательно накрыть пленкой.

В — четвертых, выложенные участки стен (по мере их роста) необходимо постоянно обрабатывать гидрофобизатором (водоотталкивающей пропиткой). После таких процедур кирпичный фасад намного более устойчив к циклам замораживания-оттаивания, влага не проникает даже в трещины шириной 1 мм. Вода не не будет впитываться в поверхность, а стекать с нее.

Post navigation

Добавить комментарий