Ошибки при строительстве фундамента

Ошибки-при-строительстве-фундаментаПоговорим об ошибках во время строительства дома на стадии фундамента и цоколя. Масса 1 кв/м кирпичной стены составляет 1200 — 2000 кг, что требует устройства фундаментов, подошва которых находится на глубине ниже глубины промерзания грунта (для Московской области — ниже 1,5 м). Если же планируется строительство дома с цокольным этажом или эксплуатируемым подвалом, то роют глубокий котлован и заливают монолитный фундамент.

На этом этапе строительства дома случаются самые разные ошибки, в том числе и такие, которые уже невозможно исправить. Даже если фундамент дома спроектирован правильно, но строители не выдержали проектного времени набора им прочности и приступили через 7-10 дней после заливки его нагружать (монтировать перекрытия, выполнять кладку стен), из-за чего в фундаменте могут появиться трещины.

Еще один не менее важный строительный этап — гидроизоляция фундамента (и цоколя) и устройство дренажной системы. Если бетон не будет защищен от воздействия влаги, то, проникнув в его поры, при замерзании вода расширится, что может привести к появлению микротрещин, через которые вода проникнет в фундамент. Вот именно поэтому надо с особой тщательностью выполнять его вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию. Ошибки на этой стадии строительства связаны с использованием некачественных стройматериалов или нарушением их монтажа. Например, рулоны гидростеклоизола перед началом работ надо выдержать не менее 24 часов в помещении с температурой +20°С. Часто строители этого не делают, и нарушают этим самым технологию укладки. Или вот еще один пример строительного брака. Все поверхности фундамента перед устройством гидроизоляции должны быть высушены (допустимая влажность максимум 5%) и загрунтованы праймером. На самом же деле из-за погодных условий или безалаберности строителейчасто гидроизоляция клеится на слишком сильно увлажненную поверхность. Надежно ее зафиксировать в этом случае практически нереально.

Экструдированный-пенополистиролКроме вертикальной нужно в обязательном порядке выполнить и горизонтальную гидроизоляцию (так называемая отсечная), чтобы защитить подвальные стены и самого дома от проникновения грунтовой влаги, которая поступает со стороны подошвы фундамента. Часто она монтируется с нарушениями или ее вообще не укладывают. В соответствии со строительными нормативами, в зданиях без подвалов отсечную гидроизоляцию надо монтировать в цокольной части (обычно, на 20 см выше уровня отмостки). В домах, где есть подвалы ее устраивают в двух уровнях: первый —  основание пола подвала, второй цокольная часть, выше уровня отмостки.

Думать о том, что только гидроизоляция фундамента дома (без дренажной системы) сможет справиться с натиском грунтовых вод , — грубейшая ошибка. В итоге вода зальет подвал и придется разбирать цокольный «пирог» до гидроизоляции, делать ее качественно и устраивать новую дренажную систему с большим количеством смотровых колодцев. А вод под террасой и крыльцом уложить дренажные трубы не получится, так что, как можно видеть, далеко не все ошибки при строительстве фундамента можно устранить.

Post navigation

Добавить комментарий