Мансарда из чердака

Мансарда-из-чердака2Многие проекты домов предполагают мансарду. Это неудивительно: трудно отказаться от большой площади почти готового этажа под скатной крышей. Но построить обитаемую мансарду из нежилого чердачного помещения достаточно сложно. Хотя, мансарда — эффективное решение по увеличению жилплощади в любом доме.

Встречается на этом нелегком пути множество подводных камней, не зная о которых, будущий владелец оказывается втянутым в далеко не бюджетное мероприятие.

Безусловно, обустройство дополнительных полезных метров помещения под крышей теоретически сэкономит средства и место на участке. Кроме того, позволит создавать оригинальные интерьеры. Внутри мансардного помещения можно обустроить комфортные и теплые комнаты, а крыша с крутыми скатами выглядит более эстетично по сравнению с пологими. Люкарны, наклонные и фронтонные окна полностью преображают облик дома. И даже чисто технологические элементы мансардной крыши — вентиляционные трубы и отдушины — украшают фасад и играют роль своего рода декора.

Многие строители сходятся на том, что разница в цене полноценного этажа (с чердаком над ним) и правильно выполненной мансарды небольшая. В этом случае многое зависит от формы крыши, цены кровельного покрытия и утеплителя, конструктивного решения кровельного пирога, типа используемых светопрозрачных конструкций и других нюансов. Но вне зависимости от всего этого современная утепленная вентилируемая кровля, без которой нельзя обеспечить комфортный микроклимат в мансарде, — удовольствие достаточно дорогое.

Плюсы нежилого чердака в том, что он благодаря ему создаются условия для долгосрочной эксплуатации несущих конструкций крыши — стропил и обрешетки. Из-за эффективного вентилирования древесина не намокает и в ней не заводится плесень и грибок. Конечно, необходимо обеспечивать приток воздуха через фронтонные отдушины и слуховые окна и «поставить» барьер на пути паровых потоков снизу. Теплоизолировать чердачное перекрытие снизу не так сложно, чем всю крышу хотя бы из-за того, что его площадь намного меньше. Кроме того появляется возможность не защищать теплоизоляционный слой сверху гидроизоляционными материалами и не беспокоиться о вентиляционном зазоре. С пользой использовать пространство чердака непросто, но иногда здесь удается разместить инженерные системы (их можно утеплить локально).

Мансарда, чаще всего, несколько проигрывает по площади полноценному этажу, так как вблизи от того места, где наклонные стены примыкают к полу образуются «мертвые» зоны. Конечно, здесь можно установить встроенную мебель, например для хранения вещей. Но во многих случаях, найти полезное применение данным «мертвым» зонам получается не всегда. Обычно их просто «отрезают» с помощью вертикальных каркасных стенок высотой 1-1,5 м.

Мансарда из чердака. Из чего состоит кровельный пирог

Стропила. Должны не только выдерживать снеговые нагрузки, но и создавать условия для эффективного уте5пления. Толщина не менее 200 мм. И еще, желательно, чтобы у стропил была правильная геометирия и она не менялась из-за усушки, так как могут образоваться щели в утеплителе.

Пароизоляция. При новом строительстве создание кровельного пирога начинается снизу. К обращенной в сторону помещения поверхности стропил крепят пароизоляционную пленку. Ее цель — предотвратить проникновение влажного комнатного воздуха в толщу утеплителя. Кроме того, этот слой ставит барьер частицам теплоизоляционного материала и горячему воздуху, колторые в летнюю жару стремятся проникнуть в помещения дома из подкровельного пространства. И в конце-концов пароизоляционный слой выполняет функцию поддерживающего слоя при монтаже теплоизоляции.

мансарда утеплениеВ качестве этого слоя используются армированные многослойные полиэтиленовые и полипропиленовые пленки. Полосы пленки укладываются перпендикулярно стропилам и прибиваются к ним степлерными скобками либо гвоздями через прижимную планку. В обязательном порядке монтаж пленки начинается от конька с обеспечиванием перехлеста полос не менее 10 см. Стыки, а также места, пробитые скобками, проклеиваются с помощью специального скотча (можно применить клей или герметик).

В качестве утеплителя используются, как правило, плиты из минеральной ваты или стякляного волокна. Эти теплоизоляционные материалы обладают высокими паропроницаемостью (в них не накапливаются водяные пары и не намокают при их конденсации), а также водоотталкивающими свойствами. Обеспечить плотный контакт плит со стропилами несложно — плиты разрезаются по диагонали, тогда они будут воздействовать друг на друга, как система клиньев. Как бы там ни было, теплоизоляционные плиты нужно укладывать в два либо четыре слоя (толщина плит 100 и 500 мм соответственно), стыки должны располагаться вразбежку.

Использование пенополистирольных плит, из — за того что этот материал тоже имеет малую теплопроводность и не подвержен воздействию влаги (кроме того недорого стоит) — не рекомендуется, так как его непросто смонтировать без зазоров, а если з-азоры заполнять полиуретановой пеной — повысится стоимость всей конструкции. Совсем недавно появилась строительная технология, когшда теплоизоляционный слой из пазогребневых пенополиуретановых или пенополистирольных плит укладывается не между стропилами, а на сплошное основание из фанерных или ОСП листов, которые прибиты к стропильным ногам. Крыша становится более теплой, благодаря тому что устраняются «термические» мосты у стропил, но затраты на ее обустройство сильно возрастают.

К современным способам утепления кровли можно отнести и метод напыления между стропилами пенополиуретана или «задувание» в пространство которое надо утеплить целлюлозной ваты (эковата). Если посмотреть на заявленные технические данные, утеплитель весьма эффективен, но широкого применения этот способ утепления пока не нашел.

Мансарда-из-чердака

Гидроизоляция

Не стоит думать, что кровельное покрытие абсолютно непроницаемо. Минимальное количество влаги может проникать под кровлю через крепежные отверстия и стыки кровельных элементов «благодаря» капиллярному эффекту. Кроме того, через вентиляционное пространство вместе с атмосферным воздухом под кровельное покрытие попадают водяные пары, которые при понижении температуры конденсируются на внутренних поверхностях обрешетки и кровельного покрытия. Защитить от проникновения влаги может кровельная гидроизоляция. Наиболее подходящие материалы для устройства кровельной гидроизоляции — двух- и трехслойные полипропиленовые диффузионные мембраны. Они пропускают пар, из-за чего он не накапливается в слое утеплителя. Полосы гидроизоляционной пленки укладываются поперек стропил, от карнизов и прижимаются деревянными рейками. Рейки обеспечивают вентиляционный зазор, без которого невозможно построить качественную мансардную кровлю. Стоит также заметить, что есть пленки, которые обладают низкой паропроницаемостью, их применение требует устройства второго вентиляционного зазора — между пленкой и утеплителем.

Переделать нежилое чердачное помещение уже возведенного загородного дома в жилую мансарду очень непросто. Быстрее всего, придется переделывать всю крышу, чтобы установить окна или построить люкарны. Но основное — не демонтировав кровельное покрытие и обрешетку, не получится создать вентзазор над слоем утеплителя.

Post navigation

Добавить комментарий