Ловушки кредита — будьте осторожны

Ловушки-кредита-будьте-осторожныРешение взять кредит должно основываться на финансовых возможностях. Если, соразмерив свои возможности и сумму долга, вы решаетесь взять заем, то внимательно изучите условия договора. Доскональное изучение документа поможет вам избежать встречающихся порой ловушек кредитного договора.

Какие пункты договора могут иметь второе дно, и похожи на ловушки?

  • В договоре может быть обусловлено такое положение, что в случае определенных событий (кризисная экономическая ситуация, увеличение цен на энергоресурсы и т.п.) банк вправе увеличить кредитную ставку.

Таким способом банк делает попытку обойти запрет ГК на изменение ставки по кредитному договору в одностороннем порядке. Ведь подпись заемщика под договором означает согласие, и получается, что повышение ставки произойдет не в одностороннем, а в законном двустороннем порядке. В случае повышения ставки без согласия получателя займа, заемщик может продолжать выплачивать кредит по изначально установленной ставке, игнорируя незаконное изменение договора. В случае судебного разбирательства по этому вопросу, большая вероятность выиграть дело именно у получателя кредита, а не у финансовой организации, изменившей условие кредитного договора в разрез с нормами Гражданского Кодекса.

  • В кредитном договоре может быть пункт, принуждающий заемщика оплачивать не только все расходы, связанные с выдачей кредита, но и издержки банка на юристов в случае рассмотрения спорных дел в суде.

Ловушка заключается в том, что в договоре не указан лимит той суммы, которую должен выплатить заемщик банку в случае обращения в суд. Финансовая организация может запросить у заемщика слишком большую сумму, ссылаясь на свои расходы на юридические и прочие услуги, связанные с судебным разбирательством. Лучше договор, содержащий такой пункт не подписывать. В противном случае суд, скорее всего, признает требования финансовой организации правомерными и обяжет выплатить банку такую сумму денег, какую он затребует.

  • Договор может содержать условие, что долг с заемщика разрешается взыскать, основываясь на исполнительную надпись нотариуса.

Такая надпись, по своей сути, является распоряжением о взыскании суммы задолженности в пользу кредитора в бесспорном порядке. Документ с такой надписью попадает сразу на исполнение к судебным приставам, минуя судебные разбирательства. Это означает, что банк может взыскать сумму долга или изъять залоговое имущество в одностороннем порядке, без суда. Конечно, лучше договор, имеющий такое условие, не подписывать. Если же такая оплошность совершена, надо иметь в виду что нотариус может сделать исполнительную надпись только в ситуации, когда обязательства человека, взявшего кредит перед банком не вызывают споров. Значит, надо создать спорную ситуацию, подав иск в суд на кредитора с требованием о признании недействительным определенного пункта договора, а возможно и целиком всего договора.

  • Банк пытается навязать дополнительного поручителя, который выступает гарантом, как правило, небольшой части займа.

Такой поручитель нужен банку на тот случай, когда возникают проблемы с погашением долга заемщиком и дело доходит до судебного разбирательства. При наличии такого поручителя банк может предложить рассмотрение дела в определенном, удобном для него суде. Объективность такого судебного разбирательства сразу вызывает сомнения. Понятно, что лучше еще на этапе подписания договора отказаться от такого поручителя. В случае если договор уже подписан, нужно сделать все для того, чтобы дело рассматривалось в удобном для вас суде, а не по месту жительства дополнительного поручителя.

Всех подводных камней кредитного договора перечислить не возможно. Поэтому стоит потратить время на внимательное изучение условий договора перед его подписанием, чем потом тратить его и нервы на судебные разбирательства. Лучше всего обратиться за консультацией по условиям кредитного договора к юристу. Не лишним будет его присутствие и при процедуре подписания договора. Ведь многие кредитные договоры действительны в течение долгого времени (например, ипотечный кредит) и необходимо, чтобы за время погашения займа не возникало никаких спорных моментов.

Post navigation

Добавить комментарий