Льготное ипотечное кредитование для военных

ипотечное кредитованиеМногие слышали о возможности льготного ипотечного кредитования для военных. Оно и не удивительно, эта программа помощи, созданная для помощи военнослужащим в решении жилищных проблем, успешно работает еще с 2005 года.

 

В то время как для сотрудников ОВД такой программы до сих пор нет, хотя о ее разработке говорят еще с 2011 года. Государственная помощь по улучшению жилищных условий, оказываемая сотрудникам ОВД, заключается в предоставлении целевой социальной выплаты. Причем такая выплата может быть получена только один раз и потрачена только на покупку или строительство жилья. Однако получить эту выплату может далеко не каждый сотрудник.

По какому принципу предоставляется эта выплата? Сотрудник ОВД должен иметь стаж не меньше 10 лет. При выходе на пенсию выплата будет получена только в том случае, если пенсионер встал на учет, находясь на службе. Кроме того, необходимо доказать, что новое жилье необходимо. Основными причинами улучшения условий жилья считаются проживание в общежитии или коммунальной квартире, проживание в помещении, которое не отвечает установленным требованиям для жилых помещений, наличие больного члена семьи, совместное проживание с которых не представляется возможным по каким-либо причинам и некоторые другие. Размер этой выплаты для каждого случая индивидуален. Обычно он зависит от стажа и региона проживания. Сотрудники, которые имеют право на эту единовременную выплату, вместе с заявлением должны предоставить ряд документов. Причем в заявлении должно быть указано, что ранее эта выплата не предоставлялась. Также должна быть предоставлена справка о стаже службы в ОВД, копию паспортов сотрудника и его семьи, ксерокопию свидетельства о заключении или расторжении брака, копию свидетельств рождения детей, копию подтверждающего право сотрудника на дополнительную площадь документа, копию документов, подтверждающих отсутствие или наличие у сотрудника и его семьи других жилых помещений в собственности, копия лицевого финансового счета, выписку из домовой книги за 5 лет, справку с результатами проверки жилищных условий.

Все заявления рассматриваются в индивидуальном порядке в течение двух месяцев с после подачи заявления. В случае положительного решения, деньги поступят на указанный счет. Как могут быть использованы эти деньги? Ведь единовременной целевой выплаты не хватит на оплату покупки нового жилья. Зато эти деньги могут быть использованы как первоначальный взнос, чтобы оформить ипотечный кредит или для погашения уже взятого кредита. В первом случае целевая социальная выплата дает возможность сотруднику ОВД взять ипотечный кредит в банке на более выгодных условиях. Ведь, учитывая наличие первоначального взноса, сумма которого не так и мала, общая сумма кредита будет больше, а проценты по кредиту – наоборот.

 

Льготное-ипотечное-кредитованиеКроме того, сотрудники ОВД относятся к льготной категории, которой Агентства по ипотечному жилищному кредитованию предлагает особые условия кредитования, например, со сниженными годовыми процентами. Причем все программы Агентства предусматривают использование единовременной жилищной выплаты без каких-либо ограничений.

Обычно никаких затруднений с использованием выплаты не возникает – схема ее использования очень похожа на схему использования материнского капитала. Но, как показывает практика, банки очень редко сталкиваются с использованием единовременных социальных выплат. И сама процедура перечисления средств от целевой выплаты во многих банках все еще вызывает множество вопросов. Чаще всего это объясняется тем, что с заемщиками данной льготной категории многие банки еще ни разу не встречались.

Post navigation

Добавить комментарий