Квартира в ипотеку

134Многие люди, которые не имеют собственного жилья и скитаются по чужим углам решают, что лучше купить квартиру или заняться строительством собственного дома?

Но, как быть если ни на покупку готовой квартиры ни на строительство жилья не хватает денег. Выход один — взять ипотечный кредит на покупку квартиры. Покупка квартиры — это в 99% случаев инвестиция, которая финансируется ипотечным кредитом.

Покупка квартиры в ипотеку в сегодняшних реалиях является все более распространенным явлением. Зачем копить деньги,  для того чтобы купить жилье  через неопределенный промежуток времени (за который можно состариться или умереть). В этом случае придется себя во всем ограничивать,  экономить, а пожить в комфортной и уютной собственной квартире удастся только на пенсии! Зачем над собой издеваться, если проще и выгоднее покупка жилья в ипотеку тем самым решив не только проблему места жительства, но и психологическую проблему правообладания собственной недвижимостью. У вас появится прекрасная возможность за достаточно короткий срок выбрать уже обустроенную, уютную квартиру или внести деньги за будущие квадратные метры в новостройке, определившись с районом проживания, а также планировкой помещений.

Кредит на покупку квартиры даст возможность обустроить квартиру по собственному вкусу. При этом дальнейшее погашение ипотечного кредита на покупку квартиры заменит оплату съемного жилья, которое никогда не стало бы вашим собственным.

Конечно же, квартира в ипотеку это не только одни плюсы, существуют также некоторые нюансы ипотечного кредита на которые стоит обратить особое внимание. Нужно всем понимать, что квартира в ипотеку — это очень серьезная инвестиция, которая может повлиять на дальнейшую жизнь человека. Квартира в ипотеку, как, впрочем и кредит под строительство собственного дома обойдется в несколько раз дороже настоящей стоимости квартиры. Ну скажем, вы приобрели квартиру в ипотеку под 13 % — значит ее начальная стоимость увеличится примерно в два раза. Но может произойти и так, что квартира в ипотеку может оказаться очень выгодной инвестицией. Такое происходит достаточно часто, особенно когда повышается стоимость жилплощади и проценты по выплате окажутся меньше, чем рыночная стоимость жилья. Короче говоря, к моменту «закрытия» вашего ипотечного кредита, общая сумма выплат окажется меньше стоимости вашей квартиры. Конечно, в настоящее время, когда все еще продолжается мировой финансовый кризис такого может и не случиться.

Перед получением ипотечного кредита на покупку квартиры или на строительство дома банк выдвинет вам условия, на которых вы сможете получить займ. Обычно ипотечный кредит выдается под залог недвижимости (квартиры, в случае частного строительства дома — земельный участок или дом).

Все то время, которое у вас уйдет на выплату ипотечного кредита собственником жилья будет являться банк, который его вам выдал. По идее собственником приобретенного жилья будете оставаться вы, но продать, обменять или даже сдать в арендее вы уже не сможете.

Конечно же, квартира в ипотеку имеет свои минусы. Но преимуществ намного больше. Как бы там ни было, перед тем решиться на такой очень ответственный шаг, как получение ипотечного кредита, стоит все таки все обдумать и все за и против.

Post navigation

Добавить комментарий