Квартира от государства. Правда или миф?

 Многие все еще помнят времени, когда даже дворники получали от государства бесплатное жилье.

Сейчас даже маленькая комната в общежитии, которую ее житель получил по договору социального найма, для большинства – недостижимая мечта.

Кто же сейчас может претендовать на государственное жилье?

Квартира-от-государства.-Правда-или-мифСейчас всем гражданам, желающим получить получить жилье по договору социального найма, предлагают стать на учет, но для этого надо так же доказать, что у вас проблемы не только с жилплощадью, но и с финансами (т.е. вы относитесь к категории малоимущих граждан). К категории малоимущих, согласно закону, относятся граждане, признанные таковыми местными органами самоуправления. Для этого учитывается доход и стоимость находящегося в собственности налогооблагаемого имущества. В любом случае все желающие получить этот статус, обязаны представить документы, подтверждающие, что доходов не достаточно на жизнь.

Конечно, можно так же получить жилье по «нужде в жилом помещении». В эту категорию попадают граждане, не являющиеся съемщиками жилья по договорам социального найма, проживают на площади меньше, установленной учетной нормы или в помещении, не отвечающем требованиям жилищных норм. По этому критерию на квартиру могут претендовать большинство россиян. К сожалению, не смотря на достаточное количество жилых площадей, государство заселяет настолько медленно, что некоторым придется ждать свое жилье несколько столетий.

В столице дела обстоят не лучше чем в регионах, под закон Москвы № 29 подпадает добрая половина москвичей, однако кроме списка условий, которым надо отвечать, есть еще финансовая сторона вопроса. К свободным средствам каждого гражданина добавляются так же стоимости всего находящегося в собственности налогооблагаемого имущества, да еще и по рыночной стоимости. Следует отметить, что после получения статуса малоимущего, его необходимо подтверждать на протяжении 2 лет. Кроме этого жители столицы, ставшие на очередь, могут купить жилье по льготным городским программам, но уже за отдельную плату. К счастью, при расселении из ветхого жилищного фонда финансовый вопрос отходит на второй план, а главную роль играют юридические нюансы владения собственностью.

Когда и как вы получите свою квартиру?

После того, как вы прошли всю бюрократическую волокиту и стали на учет, можно расслабиться и просто ждать своей очереди. Жилье, строящееся на данный момент, выдается нуждающимся, исходя из времени подачи документов. Естественно, дети-сироты, люди, страдающие от хронических заболеваний в тяжелых формах, а так же живущие в помещениях, непригодных для проживания получат свое жилье вне очереди.

Что такое норма и с чем ее едят?

В законах часто и густо упоминается некая норма площади предоставляемого жилого помещения. Это минимальная жилищная площадь, которую государство выделяет на одного члена семьи. По федеральному стандарту норма площади на 1 человека составляет 18 «квадратов», однако, эту норму зачастую превышают, но лишь потому, что 18-метровые квартиры довольно редкое явление.

Учетная же норма – это минимальная общая площадь помещения, через которую, определяется уровень состоятельности проживающих в нем граждан.

Кто что может получить?

Чем раньше вы стали на учет, тем больше у вас возможностей получить жилье. Государство кроме жилья по договору социального найма выдает людям и безвозмездные субсидии на покупку или строительство жилых помещений, ипотечные кредиты и рассрочки платежей. Стоит отметить, что если вы хотите приватизировать полученное жилье с этим стоит поторопиться, ведь законы о приватизации сейчас довольно размыты.

Post navigation

Добавить комментарий