Кредит под строительство

Большое количество людей, уставших от суеты и шума большого города мечтают о строительстве собственного загородного дома. Но, как известно — это мероприятие которое требует много времени, нервов и, конечно же денег. Но будущие домовладельцы все равно хотят строить дом, а не покупать уже готовое жилье. Ведь только так можно реализовать все свои представления об надежном, уютном и комфортном жилье, построенном из качественных материалов и с применением самых современных технологий. Кроме того, строительство дома — это очень выгодная инвестиция в свое будущее а так же выгодно вложить деньги – к тому моменту, когда дом будет полностью построен, его цена значительно вырастет. Но мечты — мечтами, а достаточная сумма денег на строительство дома или приобретение квартиры есть не у всех, взять деньги в долг у родственников, друзей или просто хороших знакомых тоже не всегда есть возможность особенно сегодня во время все еще продолжающегося финансового кризиса.

Что же делать, когда у вас уже есть красивый земельный участок с подведенными коммуникациями, а денег недостаточно, чтобы начать и завершить строительный процесс? Выход из сложившейся ситуации есть, просто нужно взять кредит под строительство дома в сумме достаточной для покупки проекта, строительных материалов, найма подрядчиков и т.д.

При выборе банка в котором вы хотите взять кредит под строительство, предварительно рассчитайте какая сумма денег вам нужна и реальные возможности возврата долга и процентов. Все тщательно проанализировав, остановитесь на варианте, который подходит вам самым оптимальным образом. Если короче, то при посещении банка, особое внимание обратите на размер процентной ставки данного учреждения, отсутствие или наличие первоначального взноса, каковы сроки выплаты кредита и как происходит оформление важной для предоставления кредита документации. Еще одно условие – погашение кредита. Перед оформлением кредита под строительство, внимательно проанализируйте схему его погашения, даже если на все 100% уверены в своих финансовых возможностях. Это касается не только процентных платежей, но и общих сроков погашения.

Многие банки требуют от заемщиков, внесения платежей каждый месяц. Но, во многих случаях бывают и исключения из правил (не только при выдаче кредита под строительство частного дома, но и строительным кампаниям), существуют и более удобные варианты. Например можно получить кредит, с условием внесения платежей частями, в соответствии с ходом строительных работ. Именно такой вариант получения кредита является самым  удобным, так, как в случае, каких — либо причин придется прервать или полностью остановить ход строительных работ, заемщику не придется бегать и искать дополнительную сумму денег, чтобы вовремя внести платежи.

Участок на котором будут осуществляться строительные работы должен быть оснащен необходимыми инженерно — коммуникационными системами и находиться в частной собственности, так, как банком в котором вы будете получать кредит на строительство собственного загородного дома — на это будет обращаться особое внимание и предъявляться особые требования.

Но в любом случае, каждый банк в котором вы захотите получить кредит потребует у вас залог в виде недвижимости, имущества. Чаще всего, таким залогом выбирается земельный надел, на котором будет построен дом. Земельный участок должен быть оценен не ниже его номинальной стоимости.

Еще, получая кредит на строительство дома нужно знать, что он является целевым и потратить вы его можете только на строительство — приобретение проекта, строительных материалов, оборудования, наем рабочей силы и т.д.

Итак, если участок под строительство дома уже находится в вашей собственности и на проведение строительных работ получено , то вам останется только посетить банк и без особых проблем и с минимальной потерей времени — получить кредит.

Post navigation

Добавить комментарий