Как получить ипотечный кредит

ипотечный кредитСегодня не составляет особых проблем получить ипотечный кредит практически в любой кредитной организации, который предоставляет своим клиентам данный кредитный продукт. Главное условие его получения заключается в наличии у заемщика достаточного уровня доходов, чтобы иметь возможность рассчитываться по кредиту. Стоит отметить, что коротко об ипотечном кредите не расскажешь, но мы попытаемся в данной статье рассказать, как его получить.

Постоянно растет банков, которые предлагают ипотеку, также увеличивается и количество ипотечных программ — это связано с тем, что именно ипотечный кредит является один из немногих способов приобрести квартиру или построить собственный загородный дом для большинства людей, у которых объем собственных накоплений минимален.

Но независимо от того, что большинство граждан знакомы с ипотекой, что она пользуется большой популярностью, вопрос, как получить ипотечный кредит, все еще недостаточно освящен в средствах массовой информации.

  1. Процесс получения ипотеки часто различается у разных банков, но практически в каждом банке в эту процедуру входят 5 основных этапов:
  2. Представление в банк документации, необходимой для того, чтобы ипотечный заем.
  3. Подбор жилья, которое клиент банка планирует приобрести на ипотечные деньги, и оценка ее рыночной стоимости.
    Страхование ипотечного кредита.
  4. Заключение договора купли-продажи с продавцом жилья.
  5. Регистрация ипотеки в государственных органах.

Для того чтобы быстро и правильно получить ипотечный кредит на квартиру, первым делом необходимо тщательно проанализировать свои кредитные возможности, проще говоря определить, сможете ли вы в полном объеме и на протяжении многих лет возвращать кредит в банк. Также заранее стоит определиться, в каком банке вы будете брать ипотеку. Ответив на вышеуказанные вопросы, вы можете приступать к сбору необходимых документов, чтобы подать заявку на оформление кредита.

ипотека на недвижимостьСперва вам придется представить в банк документы, которые будут подтверждать вашу занятость  и размер вашего дохода. Плюс ко всему этом вам придется заполнить в банке т.н.  – анкету на кредит, в которой вы должны указать желаемую сумму кредита, на какой срок его берете, а также дать ответы на стандартные вопросы банка. Не стоит забывать, что кроме набора стандартной документации вы можете предоставить сотруднику банка и документы о так называемых дополнительных доходах, например, о сдаче в аренду загородного дома, гаража и т.д. На основании информации, которую вы предоставите сотрудники банка проанализируют вашу кредитоспособность и примут решение о возможности предоставления ипотеки. Банк уведомляет заемщика, не только о принятом решении, но и о сроке его действия, длительность которого составляет от 3 до 6 месяцев.

Прежде, чем получить ипотечный кредит на приобретение понравившейся заемщику квартиры, ее необходимо будет согласовать с банком. Поэтому,  перед началом ее поисков, нужно четко себе представлять требования, которые предъявляет банк к недвижимости, которая будет куплена на деньги по ипотечному кредиту.

Следующий этап в основном заключается в оценке квартиры и направление полученных документов в страховую организацию вместе с анкетой на страхование заемщика. Рассмотрев предоставленные документы  страховая компания проинформирует банковскую организацию, о принятии страховании недвижимости и заемщика,  направив в банк гарантийное письмо. Получив все необходимые документы банк проинформирует заемщика о дате проведения сделки купли-продажи жилья, на покупку которой заемщик берет деньги и должен будет также подписать кредитный договор. Проведя данную сделку,  на документах которой должны поставить свои подписи все ее участниками, документация отправляются для дальнейшей регистрации в регистрационную палату.

Post navigation