Как оформить ипотечный кредит, который будет иметь 10 процентную ставку

6 советов по тому, как оформить и получить ипотечный кредит, который будет иметь 10 процентную ставку

Как оформить ипотечный кредит, который будет иметь 10 процентную ставку

Многие считают, что уменьшить размер процентной ставки невозможно, но на самом деле это миф. Любой потенциальный заемщик способен уменьшить ставку по ипотечному кредиту до 10 %. Такая ставка по кредиту станет вполне подъемной суммой для многих клиентов банков. Но как сделать так, чтобы пере платы уменьшились?

Начнем с того, что клиент, который желает приобрести недвижимость в кредит должен выбрать банк. Выбирать финансовое учреждение нужно по программам кредитования и по условиям предъявляемым заемщикам. Важно заметить, что эти требования должны быть более мягкими. Для поиска программ разных банков и их условий лучше всего использовать интернет ресурсы. Сейчас любой банк предоставляет пользователям сети Интернет информацию, которая касается напрямую, как программ кредитования жилья, так и свои требования к заемщикам. Здесь важно просмотреть каждый из предложенных вариантов, рассчитать свои возможности и сопоставить со своим положением. Когда в ходе анализа выявиться наиболее выгодная программа, то теперь нужно посетить банковское учреждение и подать необходимый для предоставления займа пакет документов.

Когда банк рассмотрит и одобрит заявку, то теперь будет проходить процедура составления договора. Именно здесь заемщик и должен заострить особенное внимание, чтобы получить ипотечный кредит под 10 процентную ставку.

Один из пунктов договора – это страхование залога. Банки обычно предоставляют заемщику выбор одной компании из двух, но если попросить лично у сотрудников банка предоставить список страховых компаний, то они выдадут вам 10 организаций. В этом списке тарифы будут куда ниже, порой на 40 %, нежели в двух первоначально предложенных компаниях. Здесь клиент может реально сэкономить свои финансы.

Теперь заемщик должен рассмотреть длительность выплаты долга. Если вы не имеете возможности ежемесячно выплачивать большие суммы денег, то лучше оформлять ипотечный кредит на максимальный срок. В таком случае ежемесячные выплаты будут меньше. Важно уточнить в договоре и пункт досрочного погашения кредита. Здесь вы должны обязательно обнаружить тот факт, что у заемщика имеется такая возможность погасить долг до истечения основного срока. Сейчас банки предлагают в договорах и досрочное погашение после трех месяцев. Важно сказать, что при этом все проценты, которые должны были бы выплачиваться в течение всего срока, обязательно будут начислены и заемщик обязан будет их выплатить.

Когда будет оформляться ипотечный кредит, то заемщик в это время должен будет сделать специальный документ о возврате подоходного налога. Размер этого налога может быть велик, поэтому его возвращение благоприятно отразиться на кошельке заемщика.

Теперь, что касается способа выплаты кредита. Чтобы огородить себя от всевозможного риска, то необходимо выбирать оптимальный способ выплаты долга. Здесь нужно уделить вниманию на размер ежемесячных выплат: они могут быть одинаковыми на всем протяжении срока, а могут уменьшаться по окончании выплат. Второй вариант тягостен тем, что первое время приходится выплачивать слишком большую сумму, и многим она бывает просто не по карману.

Следующий факт, который обязан рассмотреть заемщик – это вид ставки. Ставка по процентам может быть фиксированной, а может быть плавающей. В таком случае клиент банка, желающий получить низкую ставку должен выбрать первый вид, то есть фиксированную ставку. Дело в том, что выбрав плавающий вид ставки, заемщик, подвергается риску ее внезапного увеличения из-за ситуации в международной банковской системе.

Итак, подведем итог. Чтобы снизить процентную ставку по ипотечному кредиту и довести ее до минимума, прежде всего, нужно правильно составить договор. Если вы плохо разбираетесь в таких вопросах, то лучше всего обратиться к кредитному брокеру.

Post navigation

Добавить комментарий