Как не попасть на покупку долгостроя?

Как не попасть на покупку долгостроя?
Как не попасть на покупку долгостроя?

На сегодняшний день, многие бизнесмены начинают массовые стройки, которые нуждаются в финансирование. Также многие хотят новое жилье и согласны даже немного подождать, до времени его готовности. Этим и пользуются застройщики, которых согласны финансировать будущие жильцы с целью получения жилой площади. Но иногда строительство домов длится или очень долгое время, или совсем не заканчивается. Человек, который вкладывает свои деньги в строительство, должен быть уверенным, что оно закончится вовремя. Для этого сначала, а нужно тщательно проверить застройщика и можно это сделать самостоятельно.

Поскольку сегодня интернет очень популярен и им многие пользуются, то каждый уважающий себя бизнесмен размещает в интернете на своих сайтах информацию о своей деятельности, для повышения бизнеса. Для сбора информации о жилищном строительстве, можно зайти на сайт застройщика и там узнать о нем и его планах всю информацию. При входе на сайт, нужно обратить внимание на его работу, поскольку сайты с хорошей репутацией и должным финансированием, сбоев в работе не имеют. Если же выбранный сайт плохо открывается или работает с замедлением, то у него плохое финансирование, а значит, что выбранный застройщик не имеет финансов, в том количестве, которое нужно для стройки. Также на сайте должна отражаться полная информация о строительстве, должен быть доступ к проекту новостройки, правовые документы на участок, разрешение на строительство. В интернете, можно попробовать найти застройщика через поисковик. Если название организации будет на первых страницах, то волноваться незачем, но если его нет на первых двух страницах, то желательно сперва задуматься, стоит ли с ним связываться.

Конечно, на сайтах фирмы можно найти только информацию о застройке и о самой фирме, а об обманах и надувательствах там ничего не найти. Зато, можно такую информацию, если она есть, найти в списках недобросовестных застройщиков или социальных сетях, где обманутые люди, финансировавшие проект, выкладывают свои отзывы о новостройках. Для таких поисков, нужно время, зато оно себя окупит, поскольку будет уверенность, куда вкладываются деньги.

Для проверки, можно зайти на сайт Комитета стройкомплекса, города в котором проводится новостройка, который обеспечивает реализацию инвестирования проектов строительства и контролирует область долевого строительства и должен полностью выкладывать на сайте, правдивую информацию о застройщиках. Там можно получить информацию, не находится ли выбранный объект в перечне долгостроя.

Как не попасть на покупку долгостроя?Не лишним будет проверить документы застройщика. Это, свидетельство о праве собственности, договор, который заключается при аренде земельного участка, должно быть разрешение на строительство дома, декларацию на проект, а также учредительные документы. При отказе показать требуемые документы, покупатель, вправе отказаться от покупки.

Для успокоения, что стройка не стоит на месте, можно поехать на место строительства и самому посмотреть, даже пообщаться с окружающим населением. Люди, которые живут рядом с новостройкой, могут рассказать о движении строительства. Строится ли дом каждый день или всего пару дней в месяц. Из такой информации, можно узнать, нет ли проблем у застройщика с финансовой стороны.

Договор о строительстве нового дома, нужно заключать по договору долевого участия, для того чтобы не было разных недоразумений из стороны покупателя и застройщика. В договоре застройщик дает гарантии о качестве завершенного строительства, указаны разные штрафные санкции, при невыполнении застройщиком своих обязательств и многое другое, что дает полные гарантии о правильном вложении денег. При отсутствии такого договора, застройщик, может обмануть покупателя и отказаться от ответственности за качество постройки или ее строки сдачи.

Post navigation

Добавить комментарий