Ипотека в 2015: отделяем зёрна от плевел

импотека на строительство домаИпотека. Слово, с которым не понаслышке знакомы почти все молодые семьи России. Отдавать половину зарплаты банку в течение 10–20 лет и в итоге выплатить за две-три квартиры никому не хочется, но тем не менее сегодня это реальный шанс жить в собственной квартире. Процент по кредиту с каждым годом растёт, а государственные программы не сильно выручают, и сложившаяся в мире ситуация и растущая напряжённость в экономике наталкивает на вопрос: а стоит ли брать ипотеку в 2015 году?

Каждый кредит – большая ответственность, но ипотека – это головная боль длиною в четверть жизни, поэтому прежде чем подписаться на это, необходимо оценить возможности, проанализировать непредвиденные подводные камни и задать себе несколько вопросов: Не потеряю ли я работу или должность? Буду ли я получать столько же, сколько зарабатываю сейчас? Не заболею ли я? Если все непредвиденные ситуации проанализированы, и выбор сделан в пользу кредита, то необходимо тщательно проанализировать что может ожидать на стадии официального оформления ипотеки и въезда в новое долгожданно жильё.

Недостатки ипотеки:

  • Одно место жительства на долгие годы;
  • Нечестный банк, который может использовать «мелкий шрифт» в условиях договора;
  • Нечистый на руку застройщик, дом которого начнёт разваливаться на глазах как только деньги будут перечислены на его счёт;
  • Если основная часть суммы погашена, а возможности выплатить остальное нет, то квартира переходит банку.

Достоинства ипотеки:

  • Деньги вкладываются в собственное жильё, а не уходят в карман арендодателям, у которых многие молодые семьи снимают квартиры годами;
  • Стоимость на недвижимость постоянно растёт, поэтому несколько миллионов лучше вложить в квартиру, которая вырастет в цене в два раза через пару десятилетий, чем в машину, которая потеряет большую сумму денег только выехав из салона;
  • Квартиру не нужно ждать 10-15 лет и откладывать половину зарплаты в ожидании покупки жилья без помощи банка. Жилплощадь переходит в собственность как только оформлены документы.

недвижимость в кредитСегодня многие боятся связываться с банками из-за нестабильной экономики и плавающего курса доллара. В действительности кредит на жильё в 2015 году не отличится особыми условиями и завышенными процентными ставками. При этом нужно учитывать, что сейчас во многих городах страны цены на жильё приостановили свой рост, поэтому у людей появился реальный шанс получить квартирку.

Ипотека – это огромная ответственность. Но в любом случае лучше переплатить банку за своё жильё, чем отдавать ту же сумму незнакомцу, который его сдаёт.

Кстати, если покупка новой квартиры – это только желание обзавестись новой жилплощадью, и при этом у семьи есть жильё, то можно взять квартиру для того, чтобы сдавать её и гасить кредит в банке с денег, полученных с аренды. Тогда через несколько лет кредит будет перекрыт «свободными» финансами и квартира останется в собственности.

В банках всё ещё действуют особые условия для молодых семей, и в 2015 году изменений не ожидается, поэтому можно сделать вывод, что ипотека в будущем – реальная возможность для всех семей страны встретить Новый год в новой квартире.

Post navigation