Ипотека без первоначального взноса

Ипотека-без-первоначального-взносаЛюди уже привыкли к ипотеке. Поэтому сегодня вряд ли кого-то можно удивить тем, что достаточно быстро можно стать владельцем новой квартиры, не имея для ее приобретения достаточных финансовых средств. Но узнав, что кто-то смог взять ипотечный кредит без первоначального взноса, вы удивитесь. С учетом интересов банковского учреждения, с трудом верится, что кредитор будет так рисковать. Но все таки, стоит заметить, что данные случаи имеются. Однако, стоит понимать, что условия выплаты данного займа будут весьма жесткие.

Существует вероятность того, что у каждого человека может возникнуть большая необходимость в приобретении квартиры или постройке дома, и он вполне будет готов согласится с условиями данной кредитной программы. Поэтому, предлагаю с ним ознакомиться.

Какие именно жизненные ситуации имеет ввиду кредитор составляя предложения по займу без первоначального взноса?
Может имеется ввиду отдельная категория граждан. Само государство может быть заинтересовано в улучшении ее жилищных условий. Такой категорией, например являются военные. Для них разрабатываются кредитные программы со следующим названием „военная ипотека“. В таких случаях бывают задействованы государственные деньги. Данный факт не избавляет заемщиков от тщательных проверок их личности, приобретаемой недвижимости, способности оплачивать платежи. Что касается последней заметки, желательно, чтобы заемщики имели постоянный официальный доход.

В случае, когда появляется новая семейная пара, ей требуется отдельная квартира, но если денежных средств на ее покупку нет, можно оформить ипотечный кредит без первоначального взноса с условием, что пара оформит под залог квартиру, которая уже у них имеется. Но помните, что от банковского учреждения вы сможете получить не больше 70-80% от рыночной цены квартиры, а оцениваться квартира будет значительно ниже ее рыночной стоимости. Удобным для вас быть может явится тот факт, что будет возможным выставить в качестве залога не только собственную квартиру, но и объекты недвижимости ваших самых близких родственников или верных друзей.

Приобретая квартиру можно воспользоваться иным вариантом – с целью выплаты первоначального взноса вы можете оформить  потребительский кредит, данные действия вы сможете выполнить в том же финансовом учреждении. Однако, в такой ситуации, не рассчитывайте на снижение процентных ставок, так как «переплата» в целом по двойному займу будет максимальной. Кроме того вам придется обслуживать уже два кредита.

В том случае, когда человек имеет постоянную прибыль, его платежеспособность не вызовет никакого сомнения у кредитора, и он сможет оформить ипотечный кредит без первоначального взноса. Однако, не выйдет избежать длительной процедуры проверок, и быть готовым рассчитаться с тем банком, который выдал вам заем, в довольно малые сроки – от 5 до 10 лет.

Post navigation

Добавить комментарий