Eсть ли смысл брать ипотеку?

Большинство людей мечтает о собственном жилье, ведь сегодня — это необходимо. Собственное жилье обеспечивает не только защиту, но также тепло и уют, чувство надежности, которое будет отсутствовать в случае съемной квартиры. Eсть ли смысл  брать ипотеку

Немногие могут похвастаться этаким кусочком стабильности доставшимся по наследству. Еще меньше тех, которые могли бы себе позволить покупку жилья за наличные. Накопление денежных средств также является довольно проблематичным, в связи с растущими ценами на объекты недвижимости, инфляцию, невысокие зарплаты…

Выход данной из этого заколдованного круга — ипотечный кредит скорей всего, большинство знакомо с таким понятием, поэтому я предлагаю рассмотреть следующий вопрос: есть ли смысл  брать ипотеку? Какие преимущества и риски ей свойственны?

Плюсы ипотеки

1. Как уже известно из достоверных источников, стоимость на объекты недвижимости в РФ в возрастает довольно интенсивно, именно поэтому, накопление денег на покупку квартиры становится нереальным, конечно только тогда, если размер ваших доходов в 3 либо 4 раза не превышает стандартную заработную плату. Воспользовавшись ипотекой на приобретение квартиры, реально купить жилье  прямо сейчас, ничего не откладывая, по ценам действительным на сегодняшний день.

2. Следующим плюсом — это ситуация, когда случается дефолт, сильное падение рубля, тогда данное пришествие будет являться для вас позитивным событием, конечно только в том случае, если ипотеку вы брали в рублях.

3. Всегда будет существовать возможность рефинансирования вашего ипотечного кредита. То есть – возможность взять ипотеку в ином банковском учреждении на гораздо лучших условиях.

4. В случае потери работы, финансовое учреждение чаще всего идет на встречу, назначая отсрочку выплат от одного до трех месяцев. В данной ситуации риск является минимальным, так появится возможность устроиться на другую работу и рассчитываться по кредиту.

Минусы ипотеки

1. Покупая жилье в кредит, и становясь его собственником, вас неизбежно ждут некоторые ограничения. Вы лишаетесь прав продажи, обмена либо дарения квартиры до тех пор, пока не погасите весь кредит.

2. В банковских учреждениях РФ проценты по ипотеке достаточно высокие по сравнению со странами Запада. Стоимость объектов недвижимости выше нежели в Европе и США. Советую подготовится к долгосрочным и немалым выплатам. Помните, что скорей всего, итоговая выплаченная сумма будет в несколько раз больше, стоимости самой квартиры.

3. Если вы стремитесь получить ипотеку по программе „Молодая семья“, вам придется довольно долго ждать в очереди и заниматься собиранием документов.

4. Не считая кредитных процентов, вам потребуется оплачивать еще и стоимость обязательной страховки.

5. В случае вы потеряете возможность рассчитываться по кредитному договору, ваша квартира банковским учреждением будет выставлена на торги. Продав квартиру вы можете ожидать возврата денег, но в гораздо меньшем количестве, нежели вами было уже вложено.

И так, подводим итоги по вопросу: есть ли смысл брать ипотеку?

Eсть ли смысл  брать ипотекуОднозначного ответа на данный вопрос наверное не существует, в связи с очень разными жизненными условиями, которые присущи каждому из нас.

В случае аренды квартиры, например за 15 000 рублей, когда тем временем ипотечные выплаты будут несколько выше либо такие же, тогда есть смысл воспользоваться ипотечным кредитом, так как вы будете платить за квартиру, которая в дальнейшем станет вашей.

Если ипотечные выплаты заметно превышают вашу арендную плату, в такой ситуации стоит серьезно задуматься, так как, взяв ипотечный кредит вы будете платить уже за свое жилье.

Оптимальным выходом, по моему мнению, являются следующие действия:

Если потребность собственного жилья настолько высока, что жить дальше становится просто невозможно, воспользоваться ипотекой стоит, но подход в таком случае к выбору банковского учреждения должен быть особенно тщательным.

Во всех остальных случаях советую собрать все свои силы и заняться увеличением собственного дохода, тем более что на сегодняшний день есть целая масса способов: открытие небольшого, собственного дела, разумные инвестиции, поиски более оплачиваемой работы, дополнительная подработка и т.д.

Post navigation

Добавить комментарий