Cтроительство домов

Дом кирпичный или деревянный? Сравнение преимуществ и недостатков кирпичных и деревянных каркасных домов.

Решение, что мы будем строить дом, уже позади. Среди первых вопросов, на которые мы должны ответить быстро, каким будет дом, из кирпича или дерева? Чтобы ответить на этот вопрос, я представлю вам преимущества и недостатки обеих технологий, строительства домов. В Канаде и Соединенных Штатах, большинство домов построены в технологии легкого каркаса (деревянный каркас). В России преобладают кирпичные дома из кирпича, пустотелых кирпичей или бетонных блоков. Даже в деревне, вместо старых деревянных домов строятся кирпичные.Почему так происходит, что в богатых странах Соединенных Штатах и Канаде , люди живут в домах построенных из дерева, которые для нас — в основном сторонников кирпичного строительства — считаются менее надежными? Имеют ли шанс изменить — это мнение деревянные дома, построенные в технологии, известной как американская или канадская, которая известна в России уже на протяжении многих лет? Это зависит отчасти от того, как они будут приняты те первые, как обычно начало бывает трудным, уже теперь известно, что среди успешно реализованных проектов, не трудно найти обычный мусор.

Помня о технических вопросах и уровне эффективности, мы должны помнить, чем является дом в США и Канаде и чем унас. И там и тут, используется для проживания людей. Но там дом является, чем то вроде автомобиля, часто его меняют, когда семья начинает процветать или когда на расстоянии сотен километров, кто то из супругов находит более выгодную работу. Россияне ещё не настолько мобильное общество. В России строится дом навсегда, каждый дом является семейным гнездом, для многих поколений.

Поэтому, я думаю, что ещё долго, лёгкие деревянные каркасные технологии, не станут доминирующими, в российском жилом строительстве. Что, конечно, не означает, что эти домов не будет строиться гораздо больше, чем сейчас. Они имеют неоспоримое преимущество, что строительство таких домов происходит очень быстро и это может стать самым важным аргументом для тех, кто строит дом на деньги, полученные от продажи квартиры.

Стоит подчеркнуть, что, вопреки расхожему мнению с точки зрения надёжности, правильно построенные и эксплуэтируемые деревянные дома, не уступают кирпичным. И еще одна вещь: кирпичными домами, мы здесь будем называть, как это принято не только в России – так же и те, которые полностью кирпичные и имеют железобетонные полы и перекрытия, а также те, которых крыши (очень часто и весь чердак) изготовлены из дерева.И кстати количества древесины, необходимой для строительства традиционной конструкциии крыши, в кирпичном доме, очень часто нужно не намного меньше, чем объем древесины, необходимый для строительства целого дома, с такой же площадью, по каркасной технологии. Это к сведению для тех, которые находятся в оппозиции деревянного строительства, по экологическим причинам (например строительство деревянных домов, угрожает лесам).

А сейчас я предлагаю вам проанализировать преимущества и недостатки обеих технологий. Ответ на вопрос, поставленный выше, оставляю вам.

Cтроительство домов. Преимущества и недостатки каркасных домов
Преимущества:

  • Короткие сроки строительства: около трёх месяцев — в теории, они должны быть дешевле, чем кирпичные дома.
  • Очень хорошая теплоизоляция дома, трудно получить с аналогичными расходами, при других технологиях (стены по всей своей толщине являются теплоизоляцией, как и крыша).
  • Малый вес дома, благодаря чему дешевле его фундамент, меньше расходов на транспортировку материалов для строительства дома.
  • Технология » сухого строительства » , строительство конструкции дома, сводится к монтажу элементов, собранных с помощью гвоздей и металлических соединителей, не нужен технологический перерыв, что сокращает сроки строительства.
  • Возможность построить дом, даже зимой, кроме фундаментных работ, строительство каркасного деревянного дома не требует, никаких мокрых работ, т.е. бетонных и кирпичной кладки, которые могут проводиться только при положительных температурах.
  • Простота реконструкции и модернизации: технология, особенно рекомендуется, если вы планируете построить свой первый маленький дом, а потом расширить его, также без каких-либо серьезных проблем, можно обменять cтарое на более современное оборудование.
  • Малая толщина наружных стен, благодаря чему деревянные дома при таких самых размерах наружных, имеют большую полезную площадь, чем кирпичные. Например, деревянный дом, с общей площадью 100 м 2 , от такого самого кирпичного дома, больше на 10 — 12 m2!

Недостатки:

  • Ограниченный диапазон пролёт перекрытия (до 4,5 метра), который — если вы не используете специальных потолочных балок — в некоторой степени ограничивает размер помещения.
  • Низкая тепловая инерция: при включении отопления дом быстро нагревается, но также — если вы перестанете его обогревать – произойдёт довольно быстрое охлаждение;
  • Технология достаточно мало распространённая, это серьезный недостаток, потому, что это способ строительства дома, требующий очень хороших знаний своих принципов, по сути, лишь немногие компании могут строить хорошо в этой системе.
  • Сложные технологии (строительство), требуют чрезвычайно высокой точности и технической культуры (которыми, как известно, не владеют наши строители) полностью чувствительны к глупость: чтобы подорвать балок или колонн в наиболее подходящем месте (например, свинец проводов для установки ) только одной минуты и маленький шарик из дерева.

Трудности в получении подходящей древесины: элементы, из которой монтируется каркас дома, должны быть сделаны из, как например, в Канаде и США, высушенной промышленным методом древесины, иметь гладкие поверхности и закруглённые края, такая древесина производится и в России, но из за высокой цены большинство подрядчиков использует пиломатериалы, с большим содержанием влаги.

Деревянная конструкция плохо защищена от разрушения, в Канаде и США на том основании, что для строительства каркасных домов используется древесина, высушенная исключительно промышленным методом, она не нуждается в пропитке (насекомые и споры плесени, были уничтожены в процессе сушки). В России, хотя требуют того правила, строительная древесина, зачастую вовсе не является химически обработанной против биодеградации или пропитывается путём покраски готовых конструкций и поэтому наименее эффективным способом.

Преимущества и недостатки кирпичных домов

Преимущества:

  • Надежная конструкция, в значительной степени устойчивая к плохому использованию (например пртекающий водосточный желоб).
  • Огнестойкость основных строительных материалов(кроме деревянных конструкций кровли). Не нужно из этого вывод, что деревянные дома являются легко-воспломеняющимися, когда речь заходит о безопасности (пожарной опасности), степень огнестойкости деревянных домов, построенных по каркасной технологии, как и у кирпичных и у одних и у других прежде всего хорошо горит их оборудование и имущество. В домах американских или канадских деревянный каркас защищён гипсо-картонными плитами и прилегающей плотно к столбам и балкам, минеральной ватой. При долгосрочном воздействием огня, в конце концов, дерево начинает тлеть, а кирпичные стены нет, однако и кирпичные стены теряют свои свойства, в течении нескольких часов воздействия огня.
  • Большой диапазон пролётов, хотя преобладают пролеты до 6 м.
  • Большая аккомулятивность тепла, отапливаемый дом долго сохраняет постянную температуру, после выключения отопления или резкого похолодания.
  • Лёгкий доступ к основных строительным материалам, из-за высокой популярности данной технологии в России, очень большое количество складов и складских зданий, где производится продажа основных строительных материалов и изоляции.

Технология строительства кирпичных домов применяется в России, на протяжении столетий, поэтому иногда называется традиционной, из за популярности этого метода строительства домов, каждый думает, что он может выложить стены, забетонировать фундамент или сконструировать кровлю.

Возможность продления сроков строительства (иногда на несколько лет), считается преимуществом этого метода строительства домов, связано со всё ещё широко распространёнными в России, схемами финансирования строительства «экономными» и нынешним налоговым законодательством.

Недостатки:

Относительно длительное время строительства: от 6 до 12 месяцев и даже больше, хотя благодаря эффективной организации, можно построить кирпичный дом в три месяца, но из за технологической влажности, связанной с кладкой стен, бетонированием штукатуркой, не сможете в нём жить по крайней мере, шесть месяцев после начала строительства.
Большая масса дома, связана с использованием тяжелых строительных материалов, с этим также связана дорогостоящая доставка строительных материалов, на строительную площадку площадку, громоздкий транспорт и манипулирование материалами, в ходе строительных работ.

  • Толстые наружные стены, из-за требований к минимальной толщине теплоизоляции стен — как однородные (из одного материала), так и многослойные (состоящие минимум из несущего и изоляционного слоя) 36-38 см, наружные стены, состоящие из дополнительных слоёв кирпичных фасадов, имеют толщину не менее 48-50 см.
  • Трудности в осуществлении внешних стен, без тепловых мостов или мест со слабой тепловой изоляцией, через которые из дома уходит тепло.
  • Необходимо осушения дома от технологической влажности, происходящей от строительного и штукатурного раствора (во время кладки и штукатурки стен) и бетонных смесей (во время бетонирования потолков и заливки стяжек полов).Эта технологическая влажность задерживает начало отделочных работ или снижает качество отделки дома, если работы началась, не дожидаясь, пока технологическая влажность высохнет).
  • Кажущаяся лёгкость строительства, часто создаёт ситуации, когда, кто-то в течение одного года был помощником каменщика, в следующем создаёт свою собственную строительную компанию, что конечно, приносит катастрофические последствия, к счастью, растущая информированность инвесторов и рыночная конкуренция устраняет этих доморощенных строителей.
  • Технология строительство домов из кирпича трудоёмкая и потребляет (по крайней мере по весу) большое количество материалов и поэтому должна быть дорогой. Что этого не произойсходит, это результат ситуации на рынке труда, из больших поставок строительных материалов и ограниченности по финансовым причинам, числа инвесторов.
  • Cезонностm основных строительных работ, кладочные работы, бетонирование и штукатурку, фактически можно проводить, только если мы гарантируем, что температура не опустится ниже плюс 5 С.
  • Трудность реконструкции и модернизации, изменить функции здания или заменить оборудование и инсталляции, к современным требованиям, требуют большого диапазона разрушений, которые являются трудоемкими и дорогостоящими и в то же время, делают невозможным, в течение длительного времени, нормальнeую эксплуатацию дома.

Одним нравятся построенные кирпичные дома другим деревянные и , как правило … Все правы. Дело в том, что в обеих технологиях, строительства домов, все более трудно найти недостатки. Ещё несколько лет назад сравнивая кирпичные дома с построенными по каркасно-деревянной технологии , в каждой из этих технологий можно было найти сколько преимуществ, столько и недостатков. Большинство дефектов вытекает из нашей дефектной действительности строительства, а не из негативные характеристик самой технологии. Сейчас на рынке строительных материалов и услуг, многое изменилось в хорошую сторону — в первую очередь за счет конкуренции, но и посредством адаптации к качеству продукции, по европейским стандартам и наконец, под влиянием роста требований к строительству домов, инвесторов. Полностью изменился способ финансирования строительства домов и его организация. В настоящее время более 90% частных домов, построены на деньги от займов и даже по этой причине стоит строить дом быстро, профессионально и до конца.

Post navigation

Добавить комментарий