Cтоимость строительства дома

Вы решили построить свой дом. Начать необходимо с планирования бюджета. Вы должны выяснить, какова стоимость строительства дома и, конечно, бюджет, который вы можете себе позволить. Вычислив примерные затраты, вы сможете планировать объёмы площадей и материалы для строительства.Для необходим участок. Выбирать его по более низкой стоимости небезопасно. Возможно, в низкой цене за какой-то участок, кроется подвох, который, на первый взгляд незаметен. Участок для будущей застройки должен отвечать вашим индивидуальным требованиям, а также требованиям, предъявляемым в жилищном строительстве. Немаловажное значение имеет доступ к коммунальным сетям (электричество, газ, вода, канализация).
Обратите внимание: на стоимость строительства дома влияет форма дома. Выбирайте простую форму — квадрат или прямоугольник. Всяческие необычные формы — треугольник, трапеция — не экономны в плане расходования материалов и значительно увеличивают стоимость проекта и его исполнения. Сложная форма крыши, естественно, потребует больших расходов.
Понятно, что стоимость строительства дома зависит и от его размеров. Если между несущими стенами длина пролёта более 6 м, расходы на строительство увеличиваются значительно, т.к. требуются дополнительные элементы конструкции.
Если вы заказываете проект дома, внимательно знакомьтесь с планом, учитывайте: какую площадь занимают жилые помещения, а сколько отводится под подсобные.
Есть ещё момент, на котором можно либо сэкономить, либо, наоборот, потратить больше — этажность дома. Большую площадь вашего будущего дома можно распределить на 2 или 3 этажа, при этом уменьшаются площади крыши и фундамента. Сантехника и коммуникации, в этом случае, требуют гораздо меньших затрат. Всё это влияет на стоимость строительства дома.
Съёмные элементы внутреннего обустройства дома вначале могут быть установлены простые, в первую очередь, важна их функциональность, а позднее, по возможности, заменены на более красивые, добротные и дорогостоящие. Таких мелочей, начиная с дверей и заканчивая светильниками, набирается значительное количество, что составляет немалую долю в стоимости строительства дома.
Вот уж на чём не следует экономить, так на материалах для строительства. Надо отдавать предпочтение качеству, выбирая надёжные, хорошо зарекомендовавшие себя материалы.

Возможно, имеет смысл заложить в стоимость строительства дома дополнительные расходы на энергосберегающие материалы, чтобы в течение всего срока эксплуатации дома, экономить на его обогреве.
Рассмотрим несколько вариантов домов, чтобы увидеть, из чего же складывается стоимость строительства дома. При одинаковы габаритах, но различном выборе материала изготовления, стоимость строительства дома будет отличаться. Допустим, требуется построить одноэтажный дом общей площадью 100кв.м с габаритами 10.86мх10.86м и высотой стен 3 м. При постройке панельно-щитового дома стоимость строительства будет ориентировочно 2.139.178 рублей. В исполнении из глиняного кирпича стоимость будет примерно 2.635.531 рублей. А если в качестве основного стройматериала выбраны газобетонные блоки стоимость строительства приблизительно 1.894.477 рублей.
Стоимость квадратного метра дома из клееного бруса будет варьироваться в зависимости от проекта:

  • «под ключ» — от 23.500 рублей,
  • возводимый на готовый фундамент — от 20.000 рублей,
  • «домокомплект» — 13.000 рублей.

Теперь посмотрим полную стоимость строительства дома из клееного бруса по каждому из этих вариантов, предположив, что площадь дома будет немного больше трёхкомнатной квартиры, 92 кв.м:

  • «под ключ» — 2.300.000 рублей,

возводимый на готовый фундамент 2.024.000 рублей,

  • «домокомплект» 1.343.000 рублей.

На стоимость строительства дома оказывают влияние следующие факторы: толщина стен, наличие перегородок, несущих колонн, вид отопления. Проект, архитектурно-строительная документация позволяют составить сметную документацию и рассчитать приблизительную стоимость строительства дома. Современные технологии производства оцилиндрованного бревна и строительства домов из него позволяют сделать стоимость строительства дома одной из наиболее доступных.1 кв. м дома из оцилиндрованного бревна стоит 9000 рублей. Уже рассматриваемый нами дом площадью 92 кв.м., выполненный из оцилиндрованного бревна, в различных вариантах будет иметь примерно такие расценки:

  • «под ключ» — 1.426.000 рублей,
  • возводимый на готовый фундамент 1.154.400 рублей,
  • «домокомплект» 752.000 рублей.

Выбирайте вариант строительства дома, соответствующее вашему кошельку, но считайтесь со своими предпочтениями. У каждого строительного материала — свои плюсы и минусы. Но сколько людей — столько и мнений. Каждый выбор индивидуален и представляет ценность для конкретного заказчика. Найти для себя оптимальное сочетание цены и качества при осуществлении строительства — задача не простая, но решив её, вы получите дом, о котором мечтали.

Post navigation

Добавить комментарий