Что включено в страхование ипотеки?

ипотечкиСтоит отметить, что оформляя ипотечный кредит заемщик должен будет собрать значительный пакет документов, в том числе удостоверение личности, уровень платежеспособности, документы на приобретаемую недвижимость, а также сведения о залоговом имуществе. Обычно залогом является приобретаемая недвижимость. Заемщику необходимо не только подготовить пакет документов, но и озаботиться процедурой страхования залога.

При выдаче автокредита или потребительского кредита банку может не потребоваться страхование, а вот при ипотечном кредитовании страхование является обязательной процедурой. Заемщик только может самостоятельно выбрать страховую компанию. При ипотечном страховании обязательным условием является страхование жизни заемщика, его здоровья, закладываемого имущества, а также право собственности на такое имущество – страхование титула.

Залоговое имущество страхуется от порчи, уничтожения или повреждения. Специалисты утверждают, что страхование имущества выгодно не только банку, но и заемщику. При наступлении страхового случая в отношении такого имущества, то убытки банку оплачивает страховая компания. Банк направляет эти деньги на погашение займа или отдает заемщику для приведения недвижимости в порядок. Сумма страхового полиса зависит от состояния страхуемой недвижимости – примерно 0,5% от рыночной стоимости жилья. Для определения суммы страхового возмещения необходимо предоставить всю техническую документацию на данный объект.

При ипотечном страховании обязательно страхуется и здоровье и жизнь заёмщика от болезней и несчастных случаев, которые могут помешать выплачивать кредит. Даже при частичной или временной потери трудоспособности кредит будет выплачивать страховая компания. Некоторым банкам будет достаточно предоставить справку о состоянии здоровья из районной поликлиники. А вот другие банки заставят проходить полное комплексное обследование. Не забывайте и про возраст – чем старше заемщик, тем дороже будет стоить страхование.

Титульное страхование ограждает заемщика от появления новых владельцев на приобретаемую недвижимость. В большинстве случаев заемщик теряет как приобретённую недвижимость, так и продолжает выплачивать взятый им ипотечный кредит. Если право собственности заемщика застраховано, то при появлении новых владельцев и признании их права собственности законными, страховая компания покроет заёмщику денежные средства, потраченные на ее приобретение.

Post navigation

Добавить комментарий