Аренда или ипотека: что выгодней?

Аренда или ипотека: что выгодней?

Вопрос, связанный с жильем — один из самых распространенных вопросов в нашей стране на протяжении уже многих десятилетий. Многие мечтают иметь собственное жилье, однако для осуществления этой мечты необходимо иметь немало денежных средств. Для многих, единственным способом приобрести жилье является ипотека или аренда. Как сделать правильный выбор, ведь и аренда и ипотека имеют свои достоинства и недостатки, которые характеризуются определенными особенностями.

Итак, конечно же, преимущества ипотечного кредита неоспоримы. Если вы решились на ипотеку, то по большинству ипотечных программ вы сразу становитесь собственником недвижимости и имеете полное право на прописку, а так же получаете право сдачи квартиры, правда, по согласованию с банком.

Если вы останавливаете свой выбор на аренде, то говорить о прописке в квартиру не придется, т.к. собственник оставляет за собой юридические права владения недвижимостью. Не придется и говорить о плюсах аренды в целом: отсутствие прописки не дает возможность устроить детей в учебное заведение, а так же поставить их на учет в медицинское заведение. Если говорить о более мелких неприятностях, то из элементарного — не будет возможности сделать косметический ремонт и переставить мебель.

Недвижимость под ипотеку хоть и находится в собственности заемщика, но назвать ее полноценной, сложно. Пока вы полностью не погасили ипотеку, выполнить какие-либо операции с недвижимостью невозможно. То есть ни продать, ни обменять, ни подарить приобретенную по ипотеке квартиру вы не имеете право.

Аренда квартиры тоже может стать не плохой заменой ипотеке, особенно если договор аренды составлен с юридической точностью и правильностью. Так, в договоре аренды, который необходимо заключить при сделке, так же можно заполнить отдельными пунктами, возможность переобустройства квартиры или проведение ремонта.

Еще один вопрос, который так же волнует всех, кто не имеет своего жилья — финансовая сторона. Выплата ипотеки с каждым годом приближает вас на шаг к собственному жилью. Сегодня, существует множество государственных программ, которые снижают процентные ставки ипотечного кредитования и создают немало социальных программ. Так, например, программы, рассчитанные на ипотеку молодым семьям, военнослужащим и другие виды льготных ипотечных кредитов.

В свою очередь оплата за аренду, растет с каждым годом, и, выплачивая все больше, в итоге, собственное жилье у вас так и не появиться.

Несмотря на преимущества и недостатки одного и другого вида приобретения имущества, спрос и на тот и на другой будет всегда. Поэтому, выбирать только вам, главное взвесить все за и против.

Post navigation

Добавить комментарий